卖了！澳知名大学写字楼售出，售价$1.33亿！开发商将重新翻新，欲打造高端商场！,悉尼印象微信公众号文章

位于墨尔本的皇家墨尔本理工大学(RMIT University)

出售了位于墨尔本CBD中心地带的一座主要城市建筑，

作为Futuro Capital基金管理公司推动的一项逾2亿澳元的重新定位计划的一部分。

随着新股上市、卖家信心增强，人们对写字楼和零售地产市场的信心不断增强。

Ben Hopkins和Philip George共同拥有的总部位于悉尼的投资集团Futuro Capital

去年购入了RMIT的大楼，

敲定了这笔1.33亿澳元的交易。

出人意料的是，他们还以7300万澳元的价格从长期所有者Venton International手中收购了历史悠久的Tivoli Arcade、零售商店和墨尔本Bourke Street的停车场。

RMIT大学的激烈投标涵盖了Tivoli拱廊上方23000平方米的办公室。

Pillai表示，RMIT收到了20份投标，证明了“买家对墨尔本写字楼市场前景的强烈信心”。

Futuro通过高力国际(Colliers international)的Oliver Hay和TT Global的Tony Tai收购了该商场和停车场，掌握了这座3万平方米建筑和Bourke Street)3000多平方米黄金地段的所有权。

该投资集团计划对该物业进行重大翻新，

将拱廊重新定位为高端零售目的地。

Futuro的负责人Ben Hopkins表示，该建筑有进一步开发和租金回归的巨大潜力。

“Bourke Street是墨尔本的主要街道之一，该房产有17层高质量的商业办公室，平均楼面面积为1670平方米，而拱廊经过全面翻新后具有显着的潜在价值增长，”他说。

Futuro与投资伙伴Baring Private Equity Asia和在新加坡上市的SLB Developments合作，确保了这笔交易。

在墨尔本这块土地进行整合之前，Futuro还击败了主要开发商，以5100万澳元的价格收购了悉尼北部郊区Crows Nest的4座著名建筑。这些高曝光、完全拥有产权的建筑位于Crows Nest最突出的角落，对面是正在建设的新地铁站，采用混合用途分区，高度限制为24层。

编辑：Juni

来源：The Adviser

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