“3年了房子还没建好！” 客户拟提出集体诉讼，澳知名建筑商暂缓销售

2023年03月12日 看看土澳

《每日邮报》3月11日报道称，在数十名顾客投诉建筑工程延误后，澳洲其中一家最大的房屋建筑商决定将销售活动降至“绝对的最低水平”。

位于珀斯的BGC Housing Group在本周宣布，它将把“所有资源以及精力放在为现有顾客完成房屋建筑”上。

在沮丧的买家联合起来咨询律师以发起潜在的集体诉讼后，这一决定被做出。据了解，一些屋主被迫为两年多仍未完工的建筑工地支付抵押贷款。

其中一名顾客Erika Steel告诉澳洲《每日邮报》，她在大约3年前签署了合同，但到了现在她家的建筑工程依然还未接近竣工。

她说：“如果我之前是向其他建筑商签署合同，我一年前就可以住在自己的房子里了。我的邻居们全都比我迟施工，但他们已经搬进去一年了。”

报道指出，BGC Housing Group旗下后很多其他公司，包括Aussie Living Homes、Homestart、Smart Homes for Living、Now Living、Terrace以及Ventura South West。

Steel说自己是在2020年11月与Smart Homes签署合同，以建造她在珀斯南部郊区的房产。

“场地清理工作于2021年4月开始；大约一年后的2021年8月，楼板拆除；屋顶框架在2022年7月被架设起来...自那以后什么也没做。

“工程开始到现在都快2年半了。建筑工地的木桩也已经发霉了。”

她解释称由于长期支付抵押贷款以及房租，自己“处于财务崩溃边缘”。由于加息，她的房屋贷款还款也已经飙升。

她也对仍未完成挤压工作的BGC建造展示房屋以吸引新买家感到愤怒。

“他们在我家2公里外的地方建造了4间展示房屋，这些房子4个月就完工了，但我的房子已经过了28个月还是没有建好。”

愤怒的她于是在该地区派发传单，宣传自己的处境。这也让她在没有进展的6个月后，得到了工程结束的日期。

拥有同样遭遇的还有另一名顾客Josef Wilkins，他也已经等待自己在珀斯的家完工两年多了。

他在Facebook上写道：“最大的问题不是建筑时间，而是低薪工人的工程质量，以及缺乏沟通以及知识的顾问。”

“面临财务困难的客户正在被利用。我们受够了。”

BGC在一份声明中表示，工程延误的原因是因为工人短缺。

该公司发言人表示：“由于在整个西澳持续的严重劳工短缺问题，BGC Housing Group已经将其新屋销售量大幅限制在绝对最低的水平。”

“我们将完全专注在交付已经开始施工的房屋。”

但是，BGC并没有提供诱人的薪酬来吸引工人，而是在2月1日降低了瓦工的时薪。

报道指出，瓦工目前的薪水区区只有每砖1.50澳元，远低于行业标准的每砖2.60澳元。

单层房屋的内部砖瓦工费只有1.50澳元，外部砖瓦工费为2澳元，双层房屋的砖瓦工费则是1.70澳元至2.20澳元。

Steel表示，BGC接下的工作超出了其在合理期限内完成的能力，以从建设激励措施中获利。

本周三，西澳州长Mark McGowan否认了州政府额外提供20,000澳元补助金，导致造成建筑业瓶颈的说法。

他表示，2020年时房屋销售活动完全停止，他们必须采取措施。

这一激励措施也导致了开展新建筑的热潮。在西澳的30,000座房子中，BGC一共有将近4,000座的房屋正在建设中。

一位顾客抱怨说，她和伴侣已经等了2年半，她甚至已经准备好分娩了，自己的家仍然还没建好。

但对于2021年1月与BGC公司HomeStart签约的Ben Ledbury来说，这没什么值得安慰的。

“我们被告知签约后工程在12个月内就能完成。”Ledbury这么说道，“但两年已经过去了，我还在等待房子的屋顶建好。”

'还有很多东西还没完成，像是窗户、门、电气、内部装修。我很怀疑它能不能在今年竣工。”

他在周三表示，由于屋顶尚未完工，他的银行账户被扣除了一笔进度款，BGC就此向他道歉。

他的情况和Steel以及数十位加入潜在集体诉讼的其他人相似。

“除了抵押贷款，我也已经支付租金超过两年了，这很艰难。”

澳洲《每日邮报》已联系BGC以取得回应。


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