Homeloanexperts.com.au董事总经理Otto Dargan说,由于新冠肺炎疫情的风险不断上升,其他银行不太可能效仿。
Dargan表示:“我们认为,其它银行不会提出与St George银行相同的政策,但它们可能会针对首次购房者提出不同的优惠产品。”
“一般来说,银行的放贷标准目前非常严格,在经济不确定的情况下,它们希望接受风险最低的借款人。我预计St George这样做是为了更好地占领这个市场。”
Dargan表示,该方案还将把大量借款人排除在外。
他说:“St George的这个计划很有竞争力,但并不适合所有人,要想利用这个机会,你还得交一大笔首付。”
“大多数首次购房者没有15%的首付。比如那些经常得到父母帮助的孩子。”
当购房者的首付低于20%时,通常需要房屋贷款保险。这是一种在借款人违约时保护银行的保险。
抵押贷款经济公司AFG表示,截至6月份,St George目前占贷款市场的3.37%。
St George的总经理Ross Miller表示,尽管首次购房者的财务状况足以偿还房贷,但为首付存钱是他们要克服的最大障碍之一。
该银行的一项调查发现,三分之二(64%)的第一次购买房产的人预计在首次置业前将面临财务问题,其中50%的人难以存够首付。
调查显示,为第一套住房攒钱和做计划的整个过程几乎需要10年时间。
尽管在首付和获得贷款方面存在困难,但首次购房者的比例自第一次实行疫情封锁以来大幅上升。
AFG的数据显示,6月份首次购房者的比例跃升至21%,几乎是4月份12%的两倍。
实时资料来自AFR
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