【重磅】5万美元购汇额度将取消, 只要有钱, 海外一切任你选！,CBRE悉尼微信公众号文章

五万美元购汇额度将取消！

世界欢迎中国土豪们的糖衣炮弹！！

号外！中国政府将对符合条件的投资者放出石破天惊的大招！

“央行考虑对符合条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制，不再设上限。”

别以为这事跟你没关系，来看看在放开限额之前，都会遇到哪些问题：

你在澳洲看中了一套$100万澳币的豪宅，首付要$20万澳币，约合14.3万美元，而你每年只有5万美元的限额，怎么办？
你或你的孩子到澳洲留学，看到如今澳币跌得正欢，想来10万澳币放着等升值，但你今年限额$5万美元用完了，剩下的明天再买来不及怎么办？
澳洲都推出$500万高富帅移民签证那么久了... 这些巨额资金又是如何进入澳洲的？
刚有澳媒爆料：中国富豪王健林准备在这里建造澳洲大陆的“迪士尼乐园”，耗资高达几十亿澳元。他的资金又要如何调动？

小编所了解的目前有两种比较常用的办法：

凑份子。假设你要买汇$20万美元，叫着老婆、孩子一起换，不够的再用用亲戚的名字...
如果你要做$500万投资移民，或者像思聪他爸一样，来澳洲今年买栋楼，明年买个大农场，那么就一定要向中国国家外管局申请预批了；

自然的，如上方法，大量的烦恼和高额的税费是免不了的。

终于。。。

一旦中国人的购汇额度不再有上限，那么符合条件的中国有钱人，终于可以“自由装逼自由嗨”啦！

中国政府就资本管制方面的计划逐渐宽松化，呈现放松态势。今年3月中国人民银行就考虑放宽中国居民个人海外投资限制及其他一些规定。近日，新一轮的经济金融浪潮再度来袭，证券时报报道称合格境内个人投资者境外投资试点管理办法即将重磅面世，在国务院明确批复将择机推出合格境内个人投资者(QDII2)后，首批QDII2试点城市内符合条件个人投资者将有机会享有这一巨大福利。

说到合格境内个人投资者计划(QDII2)想必不少人感到困惑，那么小编来为你细细解读一番。

合格境内个人投资者计划(QDII2)的举措是以2007年出台的合格境内机构投资者计划(QDII)为基础，较之前的QDII有所升级（QDII只允许个人投资者在一定限额和一定范围内进行海外投资）。

对比是这样的

QDII

QDII（Qualified Domestic Institutional Investors），QDII是在资本账项未完全开放的国家（地区），让当地投资者投资海外的机制，投资者必须通过该机制，才可进行买卖，以便国家监管资金流向及规模。QDII可以通过成立闭端式基金（即基金到期后，方可一次性取回本金及回报，期间不可买卖），设定年期及投资金额上限，让投资者认购，并由基金经理负责投资。以上形式容许外汇管理局监管资金流向，保证资金重返国家。人民币受到严格控制，海外游客仅限使用外汇券，虽可以基于交易目的自由兑换货币，但跨境投资仍受严格遏制。

QDII2

QDII2（QDII的升级版）中国政府进一步放开资本市场，推出合格境内个人投资者计划(QDII2)，海外投资领域的开放再下一城。个人跨境投资通道即将打开，国内投资人可直接购买海外保险、股票、债券和房地产，即将允许个人直接投资包括海外房产在内的海外金融资产。而不是像现在只能从少数政府批准的外国共同基金中挑选投资对象。净削弱对于人民币、外汇劵及跨境投资的控制力度，出游和跨境投资将方便不少。且合格境内个人投资者计划(QDII2)启动后，资本项下个人外汇管理将突破自2007年开始实施的每人每年5万美元的汇兑限额，资本账户开放又下一城。投资者无需拘泥于投资资金限额的投资者可以进行更便捷、灵活、多样的选择投资类型了。结合澳洲当下低靡的房地产行业的近状，投资者可以加大澳洲房产的囤积了。

获悉，首批试点QDII2的城市已经确定，共有六个，分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州。

哈哈哈哈哈这里就有我们的大天津！

这种大福利的降临，我们也是靠实力说话的！

天津中国第三大城市，位于环渤海经济圈的中心，北方最大的沿海开放城市、近代北方最早对外开放的沿海城市之一。2005年天津滨海新区纳入国家十一五规划和国家发展战略，并批准滨海新区为国家综合配套改革试验区，被誉为中国经济第三增长极。

凡符合居住条件的个人投资者取消5万美元的年度购汇额度限制，不再设上限。

撒花、撒花

激动吧

有钱人

赶紧行动啊

麻利申请吧

想申请QDII2，你需要？

答：

1、年满18岁；

2、居住在试点城市（上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州）；

3、个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币；

4、通过境外投资和风险能力测试；

5、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务。

想进行QDII2投资，方向呢？

答：

1、境外金融类投资，含股票、债券、基金、保险、外汇及衍生品；

2、境外实业投资，含绿地投资、并购投资、联合投资等，按相关主管部门的规定进行备案或核准后办理；

3、境外不动产投资，含购房等，须审核证明材料后办理。

想办理QDII2，流程哩？

答：

未来在试点的六个城市内，符合条件的个人只要持有效居民身份证或居住证、金融净资产不低于100万元人民币的核定材料；签署开户申请书、境外投资资金合法性承诺函和投资风险自担承诺函等材料通过银行审核后，就可以开通境外直投专户，含1个人民币专户和1个外汇专户，用于办理境外投资资金收付、结售汇业务。

前景预见

QDII2的发展是这样的

早在2013年的亚洲金融论坛上，时任证监会主席的郭树清就提出要改善投资环境，适时推动QDII2。进入2015年，监管层的频频表态预示QDII2的“呼之欲出”。今年三月，央行行长周小川在公开场合透露中国人民银行正在考虑放宽中国居民个人海外投资限制及其他一些规定。国务院五月初转批的发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》表示，要“稳步推进人民币资本项目可兑换，扩大人民币跨境使用，择机推出合格境内个人投资者境外投资试点。六月，央行在《人民币国际化报告》中称要打通个人跨境投资的渠道，考虑推出合格境内个人投资者(QDII2)境外投资试点，随后，央行又称，目前央行会同有关部门正在研究在条件成熟的地区推出QDII2。

经过如此大规模长时间的研讨，这重要性不言而喻，新华网报道称国际金融业界十分看好这次中国资产“全球化配置”带来的机会。

原因是这样的

国际海外投资形势是这样地

随着全球经济一体化步伐的加快，国际资本的跨国流动日趋活跃，投资自由化趋势日益明显。国际投资，特别是外国直接投资，在不断自由化和全球化的世界经济中正在发挥着日趋重要的作用，作为世界经济中极其活跃的组成部分。

推行QDII2中国收获也是满满地

据参与相关试点筹备的知情人士透露，QDII2的推出有三个方面的意义：一是满足境内居民全球化资产配置的需求，二是缓解外汇储备增长对管理效率带来的压力，三是加快人民币国际化步伐。可见，国家此举措是在鼓励境内居民资产配置全球化，分散单一币种投资存在的汇率风险。放宽国内投资人的投资额限制，可以直接购买海外保险、股票、债券和房地产，投资不再受额度限制。完全符合后危机时代全球经济版图加速的现状，与重构世界经济增长引擎换位，提升经济增速，扩大全球贸易和投资便利化的要求，扩大人民币跨境使用、更有利于建设面向国际的完善的金融市场。

个人投资者收益也是大大地

“从需求的角度看，投资者进行海外资产配置的主要目的有两点，一是在全球范围内分散投资，降低风险；二是在全球范围内追求稳定的高收益。”这符合时下投资者的需求，对于海外资产配置的兴趣渐浓。2015年，已拥有境外投资的高净值人群占比从2013年的33%上升到37%，由于近期境内股市和人民币汇率波动加剧，中国本土中产家庭境外资产投资意愿大幅增长！他们更乐意于“海外避险”。