悉尼Dee Why - 北部海滩的宜居城区

原创 2019年05月12日 澳房汇


文 / 芭比


悉尼拥有一百多个美丽的海滩,不少是世界闻名的旅游景点。很多人较为熟悉东区的著名海滩,例如Bondi。其实在悉尼北区还有一个名为Northern Beaches的海滩区,除了冲浪胜地Manly外,不少城区位于风景如画的海滨,不单受到游客喜爱,也是物业买家投资的热点。


根据Domain于2016年发表的《悉尼最宜居城区排行榜》,在Northern Beaches中,前三位依次为Queenscliff、Manly和Dee Why。不过,要在最宜居的冠军和亚军城区买房,并非一般人可以负担。所以很多人会选择Dee Why,差不多的生活环境,但价格却亲民得多,比Queenscliff和Manly便宜约30-40%。


Dee Why位于悉尼东北18公里处,属于Northern Beaches市议会的管辖范围,也是该地方行政区的主要中心之一。Dee Why的海滩绵延约1.2公里,俯瞰塔斯曼海,也很受冲浪爱好者欢迎。北面是沙丘,把Dee Why 环礁湖和海滩隔开。


以往Dee Why被认为是悉尼北部海滩区的一个较为贫穷城区,居民大多来自低下阶层。但在过去5年,由于受到政府的基建和私人房地产开发项目的推动,Dee Why的中产阶级化吸引了不少专业人士和年轻家庭搬到这里居住,慢慢地把Dee Why变成了一个美丽和受欢迎的城区,房价也迅速上涨, 5年的升幅高达70%。


Dee Why的海滩绵延约1.2公里


Dee Why靠近海滩,环境优美


Dee Why海滩也很受冲浪爱好者欢迎


Dee Why Grand是集商用、住宅及零售于一体的开发项目


Dee Why是Northern Beaches人口最多的城区,达21,518人,澳大利亚出生的占52%、英国5.8%、中国3.8%、 印度 3.4%、 巴西 3% 和 新西兰 2.8%。职业方面,以专业人士为多,占22.1%、管理层13.7%、技工13.7%。个人每周收入中位数为$865,较新州的$664为高,家庭中位数为$2,040,也比新州的$1,780高。


Pittwater Road是北部海滩的主干道,Dee Why的主要商业区集中在Pittwater Road的两侧,这里有很多上世纪60年代的商店、两层和三层建筑,近年增加了一些四至十层的综合大楼。区内有四个购物中心,包括Dee Why Market、Dee Why Village Plaza、Dee Why Grand和Dee Why Town Centre。其中的Dee Why Grand是集商用、住宅及零售于一体的开发项目,有Aldi和Coles超市。Dee Why也邻近悉尼北岸最大的Westfield Warringah Mall购物中心,商场内有超过300间店铺,还有电影院。


Dee Why交通方便,乘坐沿Pittwater Road行驶的巴士,南行可前往悉尼市中心、Manly和North Sydney,北行到Collaroy、 Cromer、Narrabeen和 Pittwater区,也有半定期的巴士经McInstosh Road前往Chatswood,以及经Freshwater前往Manly。此外,新增的B-Line双层巴士也令到悉尼市中心上班的居民节省不少时间,更加便捷。


Dee Why有多间中小学,包括两间公立小学Dee Why Public School和Fisher Road Special School,都位于Fisher Road,还有Oaks Avenue 的St Kevin’s 天主教小学。私立学校则有提供幼儿园至12年级课程的著名私立学校 St Luke's Grammar School。


区内的住宅以公寓为主,占79.8%,独立屋只占16.6%,而半独立屋和联排别墅占3.1%。最买家欢迎的街道包括距离海滩仅数分钟的Monash Parade和Boronia Street,是喜爱时尚海景豪宅和古典建筑人士的首选。McIntosh Road、Lewis Street和Francis Street的住宅则居高临下,可俯瞰南太平洋和美丽的Dee Why海滩。


Dee Why靠近海滩,环境优美,加上地方政府近年致力改善基本设施,所以吸引了不少年轻专业人士和小家庭到这里买房或租住公寓。


现时Dee Why的独立屋中位价为$1,545,000,周租中位价为$850。公寓中位价为$755,000,周租中位价为$560。


图片来源:Domain / Rook Salinger / reddit / Alldrone Photography / The JW Channel


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