文 / 芭比
悉尼有一个地区名为Hills District，华人通常称之为山区，这个名字令人联想到远离繁嚣的宁静生活。的确，不少初来悉尼的人决定在山区置业安居，就是喜欢这里的自然保护区和绿叶成荫的绿化环境，加上很多人在移民前都是住在狭小的公寓，很想体验一下住在拥有前后花园独立屋的生活。由于这类独立屋如果是在离悉尼市中心不远的城区，价格颇高，未必能够负担得起，但在山区却可以用一半的价钱购入，所以的确吸引了一群希望住在独立屋的买家。
山区其中一个很受华人移民欢迎的城区是Castle Hill。二十多年前，这里的独立屋，拥有四至五个卧室，有些甚至有泳池，价格只需20多万元。同样的价钱，在北岸可能只可以买到一套房的小公寓。
或许有人认为Castle Hill离市中心太远，交通不便，就算环境如何清幽也弥补不了这个缺点，可能只适合退休人士或不需在市区上班的人。
不过，近几年Castle Hill有了很大的转变。由于兴建悉尼地铁西北线，Castle Hill增加了不少公寓项目，人口也不断增长。根据新州政府提出的发展计划，悉尼西北区将增建约33,000套新住房，而Hills市议会预计到2036年，Castle Hill的人口将较2018年上升49.53％，有人更预测Castle Hill将成为下一个Chatswood 或Parramatta。
Castle Hill位于悉尼市中心西北24公里处，距离Parramatta 9.5公里，在Hills District地区内，部份属于The Hills Shire地方政府管辖范围，其余地区由Hornsby Shire管理。
根据2016年的人口普查，Castle Hill人口共有39,594，澳大利亚出生的占57.8%，中国占6.8%，英国3.8%，印度3.1%，而韩国则占2.3%。
职业方面，专业人士占31.1%，管理层18.7%，文职15.2%。个人每周收入中位数为$787，较新州的$664为高。家庭收入中位数为$2,410，远高于新州的$1,780中位数。
新落成的Castle Hill火车站
Castle Towers将成为新州最大的购物中心
Castle Hill近年增加了不少高层公寓
Castle Hill有很多自然保护区和绿叶成荫的公园
Castle Hill的商业区集中在城区东侧的一段Old Northern Road上，南侧是较旧的传统购物区，有一座中等规模购物中心Castle Mall，北面是大型购物中心Castle Towers。为了配合区内人口增长的需要，建于1982年的Castle Towers耗资9亿元进行扩建工程，零售面积增加80,000平方米至190,000平方米，将成为新州最大的购物中心。Castle Towers并新建一条行人道，可直达新的Castle Hill火车站。Castle Towers的扩建不单吸引更多来至区内和邻近城区的顾客，令Castle Hill更繁荣，更增加2,373个工作岗位，让居民可以留在区内工作，不用长途跋涉到市中心上班。除了Castle Towers新增的就业机会，邻近的Norwest 商业园有400多家公司，也提供大量的就业岗位。
不得不提的当然是Castle Hill居民期待多年的悉尼地铁西北线。耗资83亿元的新地铁线在5月正式通车后，从Castle Hill站到Martin Place站仅需35分钟，大大缩短了前往市中心的时间。在此之前，居民前往悉尼CBD或邻近城区，除了开车外，只有乘坐巴士，在高峰时间经常因为交通挤塞而浪费不少时间。
由于距离悉尼市中心较远，很多人不看好Castle Hill的房地产潜力。但根据Corelogic的房价数据，Castle Hill的房价中位数，由2008年4月的$669,754，上升至2019年4月的$1,264,215，升幅达89%，高于33%的全国平均升幅，可见其实Castle Hill是被忽视的黑马。
现时Castle Hill的独立屋中位数为$1,400,000，公寓中位数为$845,000。
图片来源：Sydney Metro / Castle Towers / Fast Removalists Sydney / Domain
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