基于降息、借贷成本降低及政府首次置业补助优惠政策的实施，新州政府预测房价会在2019年底前触底，2020年回升，而且政府印花税收入也会大涨。
印花税长期以来是新州政府最重要的财务收入之一。2017-18年，政府印花税收入高达$87亿，2018-19年印花税收入降至$73亿。但随着房价触底反弹，州政府的印花税收入在2022-23年度重回峰值，可达$90亿澳元。
悉尼公寓建设数量下降
根据澳统计局（ABS）的数据，悉尼公寓建设速度正在放缓，建筑开发商正在纷纷撤出住宅建设领域。
截至今年4月的一年月内，新州批准的公寓建设量仅有28,618套，同比下降了36%。相比之下，在新州地产的繁荣时期，即截至2017年4月的1年间，新州共批准了44,762 套公寓房的开发。
新州人口与房价的历史走势
新州人口一直是澳洲增速最快的区域，而商业集中的悉尼地区更是人口的主要定居地。1901年新州36.1%的人口集中在悉尼地区，2017年，新州有65.3%的人口集中在悉尼。也就是说悉尼地区承载了全州三分之二的人口。
新州人口预测：2036年将达到990万。2011-36年间增加271万人口。
从1901年至2017年悉尼城镇人口一直呈线性增长，同时带来刚性的住房需求增长。再加上投资房产热度的所带来的投资住房需求增长，导致悉尼房产不断攀升。
宏观上看，从1993年至2018年的25年间的中位价走势：
但是伴随人口的快速膨胀，未来住房需求是显而易见的。而公寓建设活动的放缓将导致新的供求危机出现，很有可能加速未来房价的回弹速度及幅度。
在现在各项政府利好政策实施之际，买房妙机，就趁现在。
