悉尼买家为了抢购供应不足的物业，继续涌入市场，将清出率推高至异常高的水平。
悉尼火热的拍卖市场有望创下2016年以来最强劲的11月成绩，买家因为担心错过机会，纷纷抢购供应稀缺的物业，并将清出率推至非季节性的高水平。CoreLogic的数据显示，上周初步拍卖清出率飙升至82.3%，而之前一周的最终清出率为70.1%。
上周有934套房屋推出拍卖，较之前一周的947套略少。其中一套位于悉尼内西区14 Temple St, Stanmore的物业，由Ray White 的总监Ercan Ersan以178万元拍出，比底价高出$80,000。14/240 Bondi Road, Bondi的一套物业也同样表现强劲，由Belle Property Surry Hills的Con Fotaras和Leon Parker以132万元的价格售出，比底价高出$120,000。在墨尔本，上周推出拍卖的1217套物业中，有73.2%成功售出，较一周前的74.3%低。布里斯班共有184套物业推出拍卖，清出率为46.4%，而阿德莱德的清出率为59%。上周全国出售的房屋数量与一周前相若，共有2599套。不过，异常强劲的需求将拍卖初步清出率从之前一周的70.1%提高至72.9%。SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，大多数市场，尤其是悉尼，都没有受到拍卖清出率季节性下降的影响。他说:“通常情况下，随着更多的物业进入市场，拍卖清出率会在每年的这个时候下降，但我们没有看到出现大量供应，但买家渴望购入物业，这就是我们看到数据异常强劲的原因。” “按照这个走势，我认为悉尼将会出现自2016年以来最强劲的11月清出率。”Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，市场活动主要是由自住买家推动的。她说: “我们还没有看到投资者和首置买家的强劲活动。” “我们可能会在1月份首置买家资助计划开始时看到首置买家活动增加，所以这可能解释了活动不多的原因。”她说:“我认为，目前强劲增长的阻滞在于投资者在市场上活跃度低。在这个阶段，似乎投资者不急于重回市场，因为虽然房贷利率偏低，但仍然很难获得审批。”CoreLogic分析师Kevin Brogan指出，尽管他们预计下周推出的物业数量将上升14%，但这不会拖低目前的高清出率。他说: "目前没有迹象显示市场势头会减弱，我们肯定会看到这种情况一直持续到年底。"Christopher表示，他预计，随着买家争相在年底前购买物业，下周的拍卖清出率甚至会更高。他说:“如果出现这种情况，这将是有史以来最强劲的11月。”“尽管预计下周末房屋数量将上升，但清出率仍将非常强劲。买家要在供应相对较少的情况下互相竞争。”
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