根据澳联储的负利率提案，你将来贷款银行还倒贴你钱

2019年08月13日 澳洲房产大全





澳大利亚储备银行(RBA)表示，澳联储可能被迫采取“非常规”的方法，让澳大利亚经济重回正轨。
 
在将官方利率下调至1%(澳大利亚历史最低水平)后，澳大利亚央行行长Phillip Lowe在经济议会听证会上表示，如果经济得不到改善，可能会将利率下调至零或更低水平。
 
负利率以前只在海外实施。它迫使个人消费，银行放贷，否则就会收取利息。


澳大利亚即将迎来历史上第一次向银行借款的历史，因为澳大利亚储备银行(RBA)表示，它准备采取非同寻常的措施来刺激经济。
 
澳洲央行行长Lowe周五在面对政府常务经济委员会时表示，央行目前正在考虑"非常规"的举措，以推动澳洲经济复苏。
 
“有可能我们最终会得到0的利率。虽然我认为不太可能，但如果情况允许，我们准备采取非常规措施。
 
lowe承认，这包括将目前1%的官方利率降至零以下的可能性，尽管这一举措在国外曾实施过，但在澳大利亚却是史无前例的。
 
当我们放眼海外时，可以看到一些央行的利率非常低，一些国家的利率为负利率。目前瑞士的利率是-0.75%，欧元区是-0.40%，日本是-0.10%。一些央行采取了负利率政策。这是对澳洲来说也是一种可能性。
 
但这到底意味着什么呢?
 
从历史上看，澳大利亚央行和大多数其他央行一直保持利率为正值。例如，当个人把钱存在银行时，银行会支付存款利息。


然后，银行和其他金融机构将这些钱贷出去，向借款者收取更高的利率。而银行则会从利率差中获得利益。
 
随着利率下降，个人存款利息减少，贷款利息也减少。这通常会导致消费增加，因为抵押贷款和其他贷款变得更便宜，银行里的钱根本赚不到多少。
 
然而，当利率进入负值时，情况就完全颠倒过来了，一切将都有点混乱。
 
负利率意味着存入银行的钱可以收取利息，而不是赚取利息。更激进的是，银行实际上可以付钱给个人来借钱。
 
例如，如果利率降低到-2%，理论上:
 
向银行贷款100澳元的澳大利亚人，他们持有贷款的年利率为2澳元。
 
一个澳大利亚人如果把100澳元存在银行里而不去碰它，到年底就会有98澳元(这样的话可能会有人们把现金塞进床垫里)。


因此，负利率比低的正利率更能鼓励消费。这是因为客户的储蓄是要收费的，而且是存钱而不是借钱。
 
反过来，一个国家的货币会因为负利率而贬值，从而促进出口，从而促进经济的发展。

然而，这只是理论上的。实际上，负利率有一段起伏不定的历史。
 
据Bank of America 的 Merill Lynch称，截至2016年，关于尝试过负利率国家的影响。



除瑞典经济略有改善外，其他国家的经济实际上恶化了，负利率有利的历史记录没有得到证实。
 
这也是Lowe提到负利率和其他非常规措施将长期提上议程的部分原因，而非澳洲央行直接进行下一步举措。
 
他说:“我不认为所有这些措施在澳大利亚都是合适的。不过，我们已经吸取了一些教训。”
 
然而，尽管负利率实际上有可能损害经济，但它似乎并未阻止各国尝试负利率。
 
就在上周，一家丹麦银行开始自愿以-0.5%的利率提供住房贷款，这意味着客户偿还给银行的贷款少于他们的借款。
 
例如，客户花100万美元买了一套房子，并在10年内还清了抵押贷款，他们只会向银行偿还99.5万美元。
 
尽管这听起来有悖常识，但其原理是，在客户无法支付更高的还款时违约，银行更愿意承担较小的担保损失，而不是更大的担保损失。
 
此外，10年的银行手续费可能最终会带来少量利润。
 

 


实时资料来自AFR
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