Charter Hall果断出手，以18亿澳元的价格拿下了位于悉尼中央商务区的高级写字楼Chifley Tower及其Chifley Plaza。

据了解，这次交易为场外交易（off-market deal），由Charter Hall旗下的Prime Office Fund和DVP两家基金，以及新加坡背景的主权财富基金GIC共同完成。其中，Prime Office Fund和DVP将持有Chifley Tower一般的股份，价值约9亿澳元；另一半由GIC持有。

除此以外，Charter Hall还将承担Chifley Tower全部的日常管理职责，这一项将使Charter Hall获得18亿澳元的进账，使其总资产升至330亿澳元。

Chifley Tower位于悉尼中央商务区东北部的2 Chifley Square，占地6,438平方米，是悉尼中央商务区占地面积第二大的建筑。Chifley Tower可出租面积为68,867平方米，包括42层办公室和5,000平方米的底商。

目前，Chifley Tower的出租率达到98.3%，加权平均租赁期限（WALE）为4.3年。不仅如此，Chifley Tower的租户多为优质租客，如瑞银集团（UBS）、澳大利亚摩根士丹利（Morgan Stanley Australia）、天达（Investec）和三井住友银行（Sumitomo Mitsui Banking Corp）等。

Charter Hall的首席执行官David Harrison表示，Chifley Tower所在的位置可以说是整个悉尼中央商务区最棒的。他说：“通过这场交易，我们将旗下两个基金联结起来，与GIC共同拥有Chifley Tower这栋澳大利亚最棒的高级写字楼。”

不仅是在悉尼，Charter Hall在墨尔本也有积极行动。上个月，Charter Hall以8.3亿澳元的价格收购了位于墨尔本的Telstra总部大楼。据悉，Charter Hall持有的商业地产资产中，有超过半数位于墨尔本。