上周六，墨尔本的公寓再度续写了价格神话，不过这次的买家不是downsizer而是投资者。

Art Deco风格公寓

一套位于East Melbourne，Art Deco风格的2房公寓于上周六进行了拍卖。这套房子的房东底价为$147万，也就是说，只要有人喊到这个价格或以上，房屋就必须交易。

拍卖一开始，就有买家喊出了$160万的起拍价，这一价格已经超过了房东底价$13万。

之后，共有四组买家参与了竞拍，价格一路飙升，最终以$265万的价格成交，超过了房东底价$118万，比底价高出了80%。

据悉，参与竞拍的买家和价格次高的竞拍者都是投资者，第三组竞拍者则是在寻找市中心周边的自住房，第四组竞拍者的信息则是个谜，因为他是拍卖当天第一次出现。

这幢公寓楼始建于上个世纪30年代，是一个只有八户人家的低密度公寓。这套公寓上一次翻新是在80年代，对于买家而言，厨房和洗手间可能都需要进行翻修。

厨房依然是80年代的硬件

这幢楼里最近一次交易的公寓，是2017年市场高点的时候，一套一样户型但是翻新过的公寓，当时售价为$170万。上周拍出的房子，高出了17年高点售价$95万！

中介表示，由于East Melbourne地区房源稀少，房东也更加倾向于长期持有，因此鲜有房屋上市。供不应求的市场导致了价格被推至出人意料的高价。

Downsizers没出手大概是因为没电梯吧