［每周一区］Hawthorn East,APIC集团微信公众号文章

区域概况

Hawthorn East 位于墨尔本中心商务区7公里的东面。建立于19世纪80年代，有众多历史风格的建筑和住宅，全都保存良好。本区位于当地政府区Boroondara 城，坐落于Glenferrie Road 和 Burke Road两个购物区之间。

人口

当地的市政厅是City of Boroondara，2011年的数据显示，该区人口为13649。预计将于今年达到15225的人口，并以平均每年1.37％的速度增长，在2041年，预计将有20564人居住于该区。

区内居民受教育程度较高，超过75%的居民拥有大专以上学历。而41%的居民从事高收入的专业工作。其中大部分为教师、医护人员。17%的居民拥有经理以上职位。

生活

Hawthorn East的东南西北分别以Burke Rd，Toorak Rd，Monash Freeway，Auburn Rd以及Barkers Rd为界。Burwood路上，各式零售店聚集在一起，形成了零售以及制造的总和中心。

Hawthorn East坐落于Glenferrie Rd以及Burke Rd两大购物区之间。生活极其方便，更有许多历史悠久的餐厅、咖啡店，是周末休闲的好去处。

Hawthorn East因拥有众多公园而出名，Fritsch Holzer公园和休闲娱乐自然保护区，拥有大面积的开放区域，因多种多样的活动以及各类室内外活动场所而倍受欢迎。Anderson公园是这个区另一个很著名的公园，在这里，可以享受到墨尔本市中心的全景。

区内有众多中小学，包括Alis学院，Auburn小学，South Auburn小学，Bialik学院，Hawthorn中学，Camberwell中学。许多著名的私校也在附近，包括St Kevins学院，Methodists女子学院，Xavier学院，Scotch学院。而Swinburne大学以及墨尔本大学Hawthorn校区也近在咫尺。

房价走势

在20世纪90年代，人口急剧增加，房产增值迅速。而在过去的两年里，Hawthorn East的房价更是增值了将近40%。而随着人口的持续增长以及墨尔本居民的生活习惯的改变，该区的公寓项目也为这个区的地产市场平添一抹亮色。