澳洲合理避稅
StevenLei
圈子号：6047170394

1、投資澳洲房產
頭幾年可以在利息（預付利息），维护（注意只是維修，如換設備，如按照折舊攤銷），折旧（折舊報告，新房最多，二手房40年內只按建築部分）等方面扣税。不过到扣稅的比例隨時間增長會變得越來越少
 
2、Salary Sacrifice 到养老金帐户
如果不小心在股票的 賺了一筆，一个應急的方法就是提高你工资 Salary Sacrifice 的比例。Salary Sacrifice 部分只交 15% 的税，否则你得按你當年的邊際税率上税。
要注意，錢在未達到退休年齡不可取出，除非有特殊情況，如有身體重大殘疾。

3.家庭基金（Family Trust）
成立一个家庭基金，特别是生意經營者。这样生意所带来的營利可分給给每个家庭成员。好處，利用個人所得稅，把收入放在收入低的家庭成員...

更多精彩内容
戳这！
布里斯班2032年奥运会，比赛场馆抢先看！
阿迪 Uhome
圈子号：6713036141
2032年奥运会的商业举办，毫无疑问需要昆士兰州带来更多的发展机会。
奥运会，除布里斯班外，比赛场馆覆盖黄金海岸、阳光海岸图等文巴、凯恩斯昆士兰州主要地区。
 奥运会将于2032年7月23日至8月8日举行，在全新升级后的布里斯班板球场拉开序幕。
传闻，州政府预计耗资10个亿，对内城区进行扩张。届时可举办近50000名观众。外部配备超大屏幕，届时将有实况直播奥运赛事。该馆位于市中心黄金位置，可享受全城最发达的铁路和交通线路。
位于布里布里斯班市郊的桑科斯班举办，将承办部分类赛事。
本届奥运会将建成两个奥运村，一个将建在距离布里斯班主城区不远的汉密尔顿，另一个奥运村将建在黄金海岸。
布里斯班文娱休闲中心的岸边区域，在布里斯班文娱休闲中心的岸区，在北京中将担任重任。下次该位于该区的布里斯班会展中心等场馆将承办赛事，如垒办办、拳击剑、3对3篮球、射箭等体育项目...
更多精彩内容
戳这！
好吃到嗷嗷叫的蛋黄派
西西不嘻嘻
圈子号：8192926695
mymacca‘s只要1.5刀，好吃到爆炸，奶香十足，本来就爱吃奶黄的我爱死了，外皮酥脆可口，奶黄馅软糯绵密，两个加在一起这是什么神仙组合，每天都想吃，custard pie奶黄派YYDS

趁热吃口感绝了，答应我一定要吃。
更多精彩内容
戳这！
求求你别晒太阳了！内衣除菌应该这么做。。。。
澳洲吃货橙大器
圈子号：cdq100mv
我们都知道，内衣用普通洗衣液后在太阳底下暴晒，并不能彻底消灭真菌和细菌。

想要摆脱妇科疾病，需要使用真正具有除菌、杀菌效果的内衣清洁产品。

选择时还要注意以下几点：
1 注意选择PH中性的产品
2 注意查看产品包装标注杀菌类型
3 不止要杀细菌（Becteria）还要杀真菌（Candida albicans）
4 如果可以手洗尽量手洗，避免机洗交叉感染的潜在风险
5 选择泡沫丰富的产品，可以更好渗透除菌去渍


【使用方式】
局部去渍: 按压出2泵丰富柔顺的泡沫。将慕斯均匀涂抹于污渍处静置就好啦。

整体除菌：可以将慕斯倒入盆中，轻柔搓洗内内，平铺晾干内内又香又软。

更多精彩内容
戳这！
委托书 声明书 国际认证的办理
NotaryConsult
圈子号：0246941898 
由于疫情 很多人在澳洲回不去或者没精力来回隔离折腾，需要国内亲人朋友办理事情就需要委托书 授权书 各类申明。 并且需要中国驻澳使馆公证。 希望这篇文章帮得到你

(a) 中国公民的非财产类公证 声明 包括子女抚养委托  婚姻声明等

使馆现在不能办理公证 如果一定要办理 只能走领事认证程序。 什么时候开放需要和领事馆联系。 

疫情前的流程-你需要护照页复印件 三天内的VEVO签证打印页 证明你还是拿澳洲签证 没有入籍,公证申请表 ， money order付款 （正本60澳币 副本10澳币一份） 需要当着领事馆工作人员的面签字

(b)  中国公民的财产类公证。 （买房 卖房 或者动迁房的处置委托）

使馆对于这类的公证已经不办理了。 需要走领事认证流程。 原因是不想担责。  领事认证是由澳大利亚公证律师 签署 由于澳大利亚对外贸易部（DFAT)背书的文件。 领事只是认证这份文件上的DFAT 官员签名是真实的。 也就是所有的认证责任都是当地公证律师承担。  有的中介或者律师楼也称这个认证为 ”国际认证” 这个需要三步走

一. 你需要写一份委托书。 接下来联系当地的公证律师 （notary public）当面签名。 律师会查看你的护照 并且确认你和护照是同一个人。 当地公证律师有很多. 自己Google一下就可以。 费用在100到200澳币一份。 律师会签名 打印一份cover 然后装订 盖上封印。 （就是一张贴纸， 防止之后再增加纸张或改动）签名以后就不能改了。

二. 律师签字后 你需要去DFAT (department of foreigne affairs and trade) 澳洲对外贸易部 做一份Authentication(认证).  DFAT 有两种认证。 一种叫Apostille 一种叫Authentication。 都是认证的作用。 区别是对于文件使用国家不同会有所不同。 中国大陆地区是需要Authentication。 港澳地区是Apostille. 千万不要搞错。 并且Apostille的文件 在港澳可以直接使用 不需要大使馆领事认证了。 Authentication 需要中国使馆再做认证 才可以在中国大陆使用。 

DFAT 现在也远程办公 需要邮寄资料去办公室。 做完再邮寄回来。 DFAT 做的事情就是确认公证律师资格 是有在贸易部注册过的。 律师签字 澳大利亚承认。 Authentication 价格85块一份， DFAT收取。

现在有很多公证律师行也帮忙做DFAT authentication业务。 你可以问一下。 价格在250左右一份（包括律师签字和DFAT认证）...

更多精彩内容
戳这！
（以上内容精选于澳洲圈子，所有内容均产生于网友，不代表本平台观点）

扫码进入今日澳洲App 澳洲圈子，
查看更多