投资者准备重回澳房地产市场！专家呼吁技术移民名额要大涨！| 219期·锦绣澳大利亚,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

澳洲要闻回顾

1莫里森带来了好消息！澳洲又购得100万剂辉瑞疫苗

澳洲总理莫里森（Scott Morrison）宣布，澳洲又购得了更多的辉瑞（Pfizer）疫苗。联邦卫生部长亨特（Greg Hunt）介绍了澳洲目前已购买的1.5亿剂疫苗的情况。莫里森表示，澳洲已经购买了1.5亿剂的新冠疫苗，这不仅仅将提供给澳洲国民，还将帮助整个南太平洋地区。

周三，莫里森参加了太平洋岛国领导人论坛，将与这些岛国、美国和法国一起在太平洋地区开展疫苗接种工作。莫里森表示，澳洲的疫苗推广计划仍然有望在本月晚些时候开始。而且澳洲在国内自行生产疫苗的能力也领先于许多国家。

2澳央行维持官息0.1%不变，计划再购买1000亿澳元债券

本周二，澳洲央行召开2021年第一次会议，决定维持创历史低点的0.1％现金利率不变。澳洲经济学家预计，澳大利亚将继续从新冠病毒衰退中恢复过来，因此没有足够的理由改变现金利率。

澳洲央行一再表示，目前通胀率为0.9%，在达到2%至3%之前，不会加息，而且预计要到2023年才会加息。当目前的债券购买计划于4月中旬完成时，澳大利亚政府还决定再购买联邦政府及各州和地区发行的1000亿澳元债券。这些额外的购买将以目前每周50亿澳元的速度进行。

移民、留学事务政策动态

1澳洲将再次对技术移民敞开大门，专家呼吁移民名额要大涨！

在新冠期间移民数量暴跌后，政府将重新审视是否应当允许技术移民入境，从而帮助企业获得他们所需的人才并发展经济。移民部长霍克（Alex Hawke）要求国会的移民问题联合常设委员会审查决定持有技术移民签证的海外人士是否可以进入澳洲，目前已开始向各界征集意见书。

澳洲统计局（ABS）的数据显示，2020年12月有2720人持永久技术签证抵达澳洲，上年同期为34770人，内政部的数据显示，2019-20年提出的技术签证类申请数量比前一年下降了约11%。委员会主席、自由党议员莱瑟（Julian Leeser）表示，委员会将首先关注边境重开后是否有必要立即改变移民计划，以帮助经济复苏，中期报告将于3月中旬提交。

房产资讯

1乐观情绪高涨！投资者准备重回澳洲房地产市场

ME Bank最新的季度市场调查显示，随着对房价下跌的担忧逐渐消退，加上廉价的借贷成本吸引了一批买家，投资者将重返澳大利亚的房地产市场。投资者情绪连续第四个季度有所改善，在三个月前表示对房地产市场持乐观态度的投资者中，有43%的受访者表示对房地产市场持乐观态度，在该机构2021季度调查中，这一比例升至58%，与“积极”态度的自住业主受访者持平，持“积极”态度的自住业主比例也从41%跃升至58%。

总体乐观情绪跃升至18个月以来的最高水平，49%的受访者表示，他们对市场感到乐观，高于3个月前的38%。但这种激增掩盖了首次置业者与房地产投资常客之间日益扩大的财富差距。首次置业者也对价格上涨抱有很大期望，认为未来12个月内房价将上涨的比例上涨了20个百分点，有51％。