一个澳洲华人按摩店生意的买卖，因为房东涨租而受阻。

合同上白纸黑字注明的押金可退条款，却被卖家单方面撕毁。

“她是个滚刀肉，把我从绅士逼成了土匪！”买家不仅没能拿回钱，却还招来了警方限制令，怒批卖家“恶人先告状”。

“白纸黑字的协议，说不认就不认”

珀斯华人James多年经营按摩生意。

今年3月，他经人介绍，想购买位于Spearwood的一家按摩店生意。与东主金某商定50万澳元的价格，押金5000澳元。

James认为这个价格比较合理。他告诉今日澳洲App记者，“特别是她告诉我，每月租金3000刀，而且承诺我接手后不涨租。”

双方稍后签了合同，他亦缴付了押金。担心物业房东可能不同意，合同上特别注明，“如果因为房东的问题，买家未能接收租约，则押金可退。”

（图片来源：供图）

不料一语成谶。

房东后续表示，会涨租到每月4500澳元。“房东说7年没涨价了，税费和维护费都不少。”

James对此表示理解，但也因此不得不放弃这单生意买卖，并要求金某退还押金，被对方拒绝。

“‘白纸黑字’写的协议，她说不认就不认了。”

“你生意都卖了，还不退押金？”

此后，James走上了艰难的追讨之路。

“要钱的时候，她完全变了一张脸，各种理由还不上钱，说员工的工资都还欠着。”

再后来，电话和短信都没了回应。

（图片来源：供图）

无奈之下，James亲自去金某经营的按摩店堵人。

“两次堵到她，她说没钱，我也没辙。”

（图片来源：供图）

5月，James再次登门追讨时，却发现门口贴上了店铺易主的条子。

“我这才知道她已经卖掉了生意。你生意都卖了，还不退押金？这就是恶意拖欠了！”

“她恶人先告状，就是个‘滚刀肉’”

追讨不成，一怒之下，James向金某发信息讨说法，言辞中已难以控制情绪。

他在信息里说，“老子钱不要了，专门收拾你。”

（图片来源：供图）

金某后续回复了这两条信息，且是用的英语。

她称：“我今天申请了针对你的限制令，警察稍后会联系你，请避免进一步的恶意行为，以好的态度沟通。”

（图片来源：供图）

“我说的都是气话，想让她赶紧还钱而已。”

James告诉记者，“她恶人先告状，丝毫不提及恶意欠款。她就是个‘滚刀肉’，把我从绅士逼成了土匪！”

自此，两人陷入冷战，再无进一步“交锋”。

“押金是买卖不成补偿卖家的”

针对双方此次的押金纠纷，今日澳洲App记者试图联系另一方的金某，但电话始终忙音，短信未回复，请求添加微信也始终未获通过。

James说，“她就是一直像这样，把我当空气的。”

“我听她跟别人说过，押金这东西就是买卖不成补偿卖家的。这什么逻辑啊？你都把店卖了，还有什么需要补偿的？”

他表示，后续将寻求法律途径解决。

对于此次纠纷，您怎么看？欢迎在评论区留言分享。上文中的金女士看到文章若有话要说，请联系今日澳洲记者微信号（sydneytodaynews）。

（记者 艾欧）