澳洲印象APP & 微信网页

长按扫码即可观看

👇👇👇

新冠疫情期间，新州买家对于房产的需求明显改变，这导致位于Kurrajong Heights的一栋教堂在改建后以超出指导价25万澳币的价格售出。该教堂位于蓝山脚下，定价为100万澳币，最终一位来自悉尼的买家赢过了当地几个希望将该教堂作为自己周末度假屋或改造成Airbnb住宅的买家，以125万澳币成交。

经手的房产经纪人表示，卖家对于成交价感到震惊。他说：“我们本来希望将这栋房子拍卖，但是买家给出了一个卖家无法拒绝的价格。买家的期望价格是75万到80万澳币，我们接收到了多个报价，直到我们把指导价定在了100万澳币。”这座教堂建于1880年代后期，之前一直是宗教建筑，直到1990年被改建为一栋四居室住宅。现任业主在2014年购入了这套房产，并将其改造成现在的样子。

电视台著名记者George Negus出售了自己已经居住了42年的质朴排屋，据悉这套房产的指导价为260万澳币。该住宅位于Belmian，其风格在当前的房产市场中显得极为独特。据悉，这位已经79岁的资深媒体人在1979年以7万澳币购入了这套房产。

此外，Marc创始人的遗孀Lisa Keighery购买了一套位于Potts Point的大公寓来升级自己的住宅。同时她也将自己三楼的三房公寓在装饰后挂牌出售。该房产是Keighery去年10月以429.5万购入的，如今的指导价为600-650万澳币。

还有名厨Jaci和Monty Koludrovic也以157.5万出售了他们2000年建得三层联排别墅，当时的价格为59.5万澳币。

还有英国财富排行榜第50位的Ian Gowrie-Smith，也将自己位于Berowra ­Waters的一栋度假屋挂牌出售，期望售价440万澳币。

两年前，室内设计师Chloe Matters以270万澳币的价格购买了一栋位于Bondi的半独立房屋，近期，这套位于30 Deham Street的房产以惊人的622.5万澳币出售，比她2019年10月4日的购入价高了352.5万澳币，也创造了Bondi地区半独立房屋的记录价格。即便考虑到72万澳币的翻修花费，这个结果也让她感到震惊。

Matters说，自己当时以270万澳币购入房产后，经过翻新，以为自己可以卖到400万-500万澳币，但是她从没想过最终售价可以达到620万澳币。而在烦心的时候，她除了保留原来的两堵墙之外，彻底改造了这套房产，包括厨房和浴室的所有台面。该房产有4间卧室，3间浴室，还有泳池和离街停车

位于Vancluse的两套房产上市，它们位于8、9 Hillside Avenue，拥有令人印象深刻的海港景观，售价预计将超过5000万澳币。两套房子坐落在一个2586平方米的地块上，也是今年悉尼高端房产市场目前为止在售的最大土地面积。两栋房产一栋拥有6居室，另一栋拥有4居室，带两个泳池。

悉尼东区的房产已经创造了大量的财富，而东区富豪买下相邻的土地扩建自己的房产的事例已经屡见不鲜。近期，投资人Ying Yu以3255万澳币购入了New South Head Road的三栋房子，并组成了一块2200平方米的地块。还有Afterpay的联合创始人David Hancock近期以650万澳币购入了一套房产，紧邻他三年前以765万澳币购入的房产，并整合成了一个700平米的家庭院落。

NRL赛季已开始了一周多，但是这并不影响橄榄球联盟的一些巨星转向蓬勃发展的房地产市场来赚钱。Parramatta队长Clint Gutherson通过在Collaroy的投资赚取了33万澳币，这足以让他将之前赛场上的挫折抛在脑后。上周，Gutherson的房产以指导价140万澳币挂出，最终以153万成交，而2018年的购入价仅为120万澳币。

Newcastle队的中场Mitchell Pearce最近以127.6万澳币售出了自己位于Neutral Bay的公寓，据悉这套房产是他在2009年以79.5万澳币购入。还有效力于英国Hull队的Josh Reynolds以135.5万购入了位于Belmore的房产。

Central Coast的房地产市场涨势丝毫没有放缓的迹象，位于Blue Bay的一套房屋近期以比当地房屋中位价高了近100万澳币的价格售出。尽管这套房产的室内装修十分陈旧，已经过时，但是这栋位于Currawong Street的房产在上周六以250.8万澳币的价格售出，比底价高出了30.8万，共吸引了10名注册竞拍人，其中5人参与了拍卖。

Central Coast房产的价格在疫情期间飙升，很多买家喜欢从悉尼搬到这里的沿海地区。根据REA的数据，Blue Bay等城区的房价中位数在过去的12个月中几乎翻了一番，从107.5万澳币增加到了170万。当地的房产经纪人称来自悉尼买家的需求十分强筋，随着Central Coast和悉尼的联系更加紧密，这样的需求还会持续。

今年，悉尼的北岸成为了房地产市场中的明星，其中Lindfield绝对是北岸各城区的佼佼者。近期，备案最高端的私人订制豪宅级联排别墅——Deluna Residenes上市了，全部都是北岸极其稀有的南北通透3房、4房、5房户型，双车位配置，每个卧室均配有独立卫生间。

项目内每栋联排别墅均配备智能家居，可以通过温控、告诉、光控，适时调节房间内的空调温度、灯光温度。舒适的前后院设计，享受户外活动空间，智能电子锁搭配顶级安全社享受，让每位业主出门在外也能一手掌控家中的安全。室内装修也是绝对高端，宽阔、大气的200mm天然石材西厨岛台，配以Wolf及Gaggenau高品质厨电，独立入户私家电梯，轻松享受高品质家居生活！

↑ 滑 动 查 看 更 多 图 片，扫码观看↑