十多年来，墨尔本人一直嘲弄Docklands是一个失败的规划试验。当公众所有的注意力都集中在这个羽翼未丰的郊区的缺点上时，Docklands已经悄然成为国家经济最有影响力的部分。

由智库格拉坦研究所（Grattan Institute）发布的新报告《澳洲经济蓝图：城市是繁荣的引擎》称，在财富方面，Docklands是仅次于Perth的中心商业区.Docklands的员工中有超过一半在金融和保险领域工作，并且每小时创造了平均价值为$103元的商品和服务(整个墨尔本地区的平均水平为每小时$53元)。在Perth矿业集中的CBD，每个工人每小时创造了$124元的价值。

　　该报告的合著者之一Paul Donegan称，Docklands让墨尔本CBD得以扩张，在为不断蔓延的新办公大楼提供空间的同时，仍与市中心保持紧密联系。

他称，尽管没有足够的证据来进行彻底的比较，这片土地的可用性可能是墨尔本在经济活动上得以与悉尼匹敌的一个因素。“而这件事情在20年前听起来会很可笑。”他称。

近年来，包括澳新银行（ANZ）以及澳洲国民银行（NAB）在内的银行以及保险公司AXA和Medibank Private搬到了Docklands（与搬到了Spencer Street边缘的Fairfax Media一样）。Docklands超过一半的员工是分类管理人员或专业人士。

规划和房地产顾问Urbis的主管Michael Barlow积极参与到了20世纪90年代Docklands的创建工作中去。“很多年来，我一直在想，没有人准备给Docklands一次机会。”他称。“但是一个新的区域总是需要时间，你需要给它30年的时间然后才能做出判断。”

他称，虽然许多人已经对Docklands产生了一种非常消极的观点——“它一直在水面上，所以总是多风”——现在，一些人可以看到一个更加光明的未来。

　　区域劳动生产力（每小时创造的商品和服务的价值）

　　Docklands $103

　　墨尔本CBD（包括Docklands和Southbank） $87

　　South Yarra $71

　　Albert Park $68

　　South Melbourne $66

　　St Kilda $66

　　Richmond $62

　　墨尔本机场 $63

　　Abbotsford $62

　　Dandenong $44

　　墨尔本平均水平 $53

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