点击上方澳鹏置业关注我们
买了澳洲期房，贷款办不下来怎么办？那么将损失减少到最少，这是现在买家们的共同目标，所以放弃10%定金未免有点让人太肉痛，但是全额付款又有点吃不消，那我们推荐买家们可以选择转让楼花，并且越快越好，这样就不存在延期的罚金。
近期，由于澳洲各大银行收紧了对外国买家的贷款政策，使许多仅付了首付款在澳洲买楼花的中国买家很是苦恼。
其实不必苦恼！对于那些仅支付了首付款的买家来说，现在有三种选择可以提供给他们：
1.放弃10%的首付资金，放弃购房。
2.在贷款无法通过、或者觉得私人贷款利率太高的情况下，选择全额支付剩余房款。
3.转让楼花。
转楼花也是不错的投资手段
将损失减少到最少，这是现在买家们的共同目标，所以放弃10%未免有点让人太肉痛但是全额付款又有点吃不消，那我们推荐买家们可以选择转让楼花，并且越快越好，这样就不存在延期的罚金。
转手的楼花有三个好处，是直接从开发商手中购买楼花或者直接买二手房而不具备的。
1. 时间优势 一般来说，公寓楼盘的建筑周期在2-3年不等，联排别墅的建筑周期在15个月-24个月不等，而转手的楼花都是在快交房的时候转手，比如还有3-6个月交房，这样一些比较着急，不想等的客户就比较适合。
2. 价格优势 由于时间问题，也会影响到价格。就比如墨尔本房价是一直在增长的，买的越早越便宜。比如2013年买的2房公寓，只需要55万左右，2015年的在售2房公寓都是70万起，那么即使第一任买家加价10万，从总价来看，依然会比较有优势。
3. 印花税优势 以维州为例，印花税在5.5%左右，而按照今年7月1日的新政策，海外买家需额外交付3%。所以海外买家要交付8.5%的印花税，这是一笔不小的数额。而转楼花不同，因为还未交房，所以印花税是按照第一任买家合同签署时的印花税来算的，如果您是在加税前买的楼花，在市面上会很抢手的。
如果您有任何需要转楼花的房产请联系我们！
热线电话：03 9629 9888
0413 262 520
当前列表
Unit 6009 3室2卫1车位 97.4平米 合同价：$115万
Unit 1104 1室1卫 43.9平米 合同价：$35.8万
Unit 2303 2室1卫 *车位可购买 68.24平米 合同价：$52.4万
Unit 3402 2室1卫 *车位可购买 66.59平米 合同价：$54.05万
Unit 412 1室1卫 57平米
Unit 3205 3室2卫1车位 合同价：$90.5万
如果您对这个项目感兴趣或者有任何问题需要解答，请联系我们
我们有普通话/英语/广东话/上海话等不同语种服务
咨询热线：+61 3 9329 6666， 0413 262 520
或与我们微信互动：wise_earth
回复： 1 ，或 " 联系方式“可以查询我们公司联系方式
回复： 2 ，或“出租”可以查询我们最新的物业出租与出售信息！
回复： 3 ，或“VIP”，添加VIP人工服务账号： wiseearth，给您最贴心的服务。
回复： 4 ，或“现房”可以查询我们现房别墅列表
回复： 5 ，或“联排别墅”可以查询我们联排别墅列表
回复： 6 ，或“公寓”可以查询我们公寓列表
