【安客 | 学区公寓】翠湖苑公寓 - 步行至南半球"哈佛"邦德大学，坐拥校队湖,安客国际微信公众号文章

安客置业

     安客置业是澳大利亚地产行业领先的综合性投资公司，公司总部位于昆士兰首府布里斯班，业务范围覆盖澳大利亚、中国、马来新亚、新加坡等多个亚太地区。业务内容包括土地开发、房产销售、移民投资、物业管理及商业买卖等，公司在五大服务领域均拥有丰富的行业经验与优质的资源平台。

秉承“不止于家”的服务理念，安客置业与澳洲顶级开发商、四大银行及杰出律师事务所保持紧密的合作关系，用全球最领先的视野为投资者精选契合需求的优质投资资源，随时随地为客户提供一站式、全方位、高效率的地产置业服务及全面专业的海外投资分析。

Aura 湖景公寓

黄金海岸房产的价位相对悉尼、墨尔本等地相对较低。2007年Varsity Lakes就已被澳大利亚城市城市发展研究所评为“澳大利亚总体规划最好的社区”。值得注意的是根据Domain网站上的数据显示，黄金海岸被列为“2016年最佳房产投资”城市之一，仅次于墨尔本。来自SQM Research的公司发言人刘易斯在接受《澳大利亚金融评论报》的采访时也说，“度假胜地的房产对于房东来说回报不错。黄金海岸明年（2016年）的资本增长空间达到7%至11%”。业内专家预测，未来1-2年昆士兰的房价将像悉尼一般暴涨。

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Aura —— 项目介绍

一、现房期房应有尽有！！！

项目名称：Aura

房产类型：公寓

所在城市：黄金海岸

开发商：Alder Developments

物业属性：全新公寓

房屋价格：1房32.9万起，2房47.9万起，3房59.5万起

现房/期房：一期2栋现房，二期动工热销中

市政费预计：$800每半年

Aura位于澳大利亚第六大城市，也是世界著名的度假城市 -- 黄金海岸（GoldCoast）。从Aura江畔公寓步行十分钟即可抵达澳大利亚最佳大学之一的邦德大学（Bond University），同时生活圈步行圈内配套2大高尔夫球场、超市、餐饮、咖啡店、毗邻Robina CBD区、购物中心、学校、公园、车站应有尽有。

二、家具配套

· 2座假日泳池

· SPA水疗休闲

· 景观健身房

· 顶层观景屋顶休闲区域

· 户外烧烤餐饮区

三、设计理念

翠湖苑将是精致家居生活的最佳体现。每层楼仅有四户公寓。每间公寓将充分展现最美不胜收的风景，房间自然采光充裕，并伴随一阵阵清新的海风徐来。翠湖苑静谧的湖水将景色延伸至伯力角，黄金海岸腹地以及校队湖各个区域并跨越至布罗德海滩林立的高楼大厦。

在翠湖苑，两房和三房的水岸公寓完美的体现现代化的时尚和高品质，高级商用级别仿木地板和高级设计师装修设备包括石质厨房台面，品牌厨房设备，阳台隔断玻璃门和环保节能的LED照明电灯。翠湖苑将是您梦想的家园。它象征时尚品质，舒适温馨且宜居。

Aura —— 地理分析

一、区域分析

校队湖（Varsity Lakes）的中央枢纽地段作为核心领地汇集了现代化的高品质购物体验和美食供您选择。尊享宽敞水岸生活，街道绿树林立，更有众多被誉为昆士兰最好的教育机构为校队湖美名锦上添花，使它成为黄金海岸增长速度最快的区域之一。

二、位置分析

翠湖苑地理位置独一无二，坐落在黄金海岸的中心位置。方圆8公里以内拥有20 所学校、大型购物中心、罗宾娜医院、CBUS超级体育馆、轻轨列车站、布罗德海滩和伯力角冲浪海滩、木星赌场、黄金海岸会议和展览中心以及成熟的铁路交通系统连接布里斯班。

三、周边设施

周边教育

项目位于的Varsity Lakes区提供全年龄段教育配套，包括幼儿园、小学至高中的学府配套，以及享誉全澳的邦德大学。

· 开车3分钟至澳洲最佳大学之一邦德大学

· 开车5分钟至Australian Industry Trade College

· 开车7分钟至 ABC Learning Centre

· 开车8分钟至Varsity College

· 开车9分钟至Somerset College(1-12年级)

· 开车11分钟至Koolkids Childcare Centre

· 开车12分钟至Goodstart Early Learning

· 开车22分钟至Griffith University黄金海岸校区

购物、餐饮和休闲专用区

· 开车1分钟至Market Square购物广场

· 开车8分钟至Robina CBD

· 开车8分钟至Christine Corner购物中心

· 开车9分钟至Q Super Center

· 开车14分钟至 Jupiters Casina（木星赌场）

· 开车14分钟至Broadbeach餐饮、酒吧、俱乐部

· 开车15分钟至Pacific Fair太平洋超级购物中心

· 开车19分钟至Surfers Paradise冲浪者天堂餐饮、酒吧

交通

· 多个公交车站 – 门前

· 毗邻M1高速公路直达布里斯班（便利的同时，周边绿化也保障了您绝对的安静享受）

· 开车5分钟车程可抵达海滩

· 开车5分钟车程可到达Varsity Lake火车站点

· 开车20分钟车程可到达黄金海岸国际机场

· 每周7天固定公交班次穿梭至Varity Lake和Robina Railway火车站

· 位于主景观旅行线路中心位置，包括主题公园、酒店、自然公园

卫生保健

· 开车5分钟Varsity Lakes医院

· 开车8分钟Kids 1st Heath儿童诊所

· 开车10分钟Robina Hospital医院

· 开车24分钟John Flynn私人医院

· 开车25分钟黄金海岸大学医院

四、投资分析

财务专家同时也是7频道主持人David Koch认为：“根据SQM公司的研究数据，黄金海岸的房地产市场仍然被低估了，还有上涨的空间！”

随着基础设施的建设，与各个区域的链接以及内城区精彩的生活已经形成，校队湖是投资的首选位置。得力于邦德大学，以及诸如铭德律师事务所(Minter Ellison)和IBM总部这样的公司，它成为了昆士兰东南部就业和教育事业发展最快的地区。

Alder Developments —— 无与伦比的品牌

一、开发商（Alder Developments）

二、建筑商（Alder Constructions）

Varsity Lakes —— 投资的九大理由！

一、黄金位置

校队湖 (Varsity Lakes) 是一个独一无二的地理位置，迅速吸引大批眼光独特的各行各业成功人士到此施展才华，寻求生活的平衡点。在家门6公里以内有20所学校，包括满载盛誉的校队学院(Varsity College)小学和高中学区。罗宾娜购物中心(Robina Town Centre)和罗宾娜医院近在咫尺。这里是完美的居住地、工作场所和娱乐休闲地，漫步可至精美的餐厅和咖啡厅，3个世界级高尔夫球场以及黄金海岸美丽的海滩仅步行数分钟即可到达。

二、旅游城市+财富聚集地

黄金海岸不仅是人们心目中的绝佳的旅游城市，拥有冲浪者天堂、华纳兄弟电影世界、海洋世界、梦幻世界、激流世界、热带雨林国家公园和野生动物保护区，而且是一个欣欣向荣的全球财富聚集地。

三、繁华的机场

黄金海岸交通设施便利。拥有国内和国际机场，国内机场每日飞行与墨尔本、悉尼、阿德莱德、霍巴特等地之间的航班，国际机场主要飞行与新西兰和亚洲地区之间的航班，武汉和香港直飞黄金海岸航班也已相继开通。随着2018年英联邦运动会的到来，黄金海岸机场已越来越繁忙，一个投资2亿澳元的机场重建计划将在2016年初启动。

四、便利的火车

“火车一响，黄金万两”，在布里斯班和黄金海岸之间就贯穿着这样的便捷火车，每30分钟一班，为这座旅游城市带来源源不断的人流和无尽的商机。黄金海岸市区，有公交车和轻轨，方便到达全城各处。

五、人口增长

2006年2月澳洲人口突破2400万，而黄金海岸则以每年16,000迅猛增加。它是澳洲人口增长最快的城市，每年增长3.4%，远高于全澳的1.2%。

六、强劲的经济

黄金海岸有着强劲的经济：旅游业，服务业，造船工业，教育医疗，文化传媒，生物科技，渔业，市政规划以及赛车、水上运动等方面都十分出众。

七、教育的圣地

在教育方面黄金海岸拥有格里菲斯大学、邦德大学、南十字星和中央昆士兰大学以及造价17亿澳元的黄金海岸大学医院。其中距离享誉南半球“哈佛”大学的邦德大学，只有3分钟的距离。

八、2018英联邦运动会

未来的黄金海岸的发展将不可估量。2018年黄金海岸将举办英联邦运动会，在未来几年中，政府会相继投资20个亿用于基础设施建设并创造30000个工作岗位。其中包括城市轻轨项目、公路的升级、大学的扩建、新的运动场升级以及规划打造唐人街等。政府还计划新建一个世界级的邮轮码头，周边还包括新的赌场，酒店，餐厅以及购物等等。