Loftwood｜悉尼内城区钻石级投资价值，现仅售$500k！抢到就是赚到,Versal澳洲地产微信公众号文章

说到Homebush，你能想到什么？有DFO可以去买买买？有Fish Market的进货商Sydney Markets可以去吃吃吃？有Olympic Park的羽毛球馆可以玩玩玩？其实生(tou)活(zi)在Homebush的好处远不止这些！现在，小编就带你透过Homebush的最新楼盘Loftwood来探一探究竟。

Loftwood的十大看点

1. 公寓所在地区Homebush是澳洲房产增值最快的地区之一(去年增值17.17%)；

2. 从Loftwood步行850米即可到达Flemington或Homebush火车站；

3. 距离悉尼中央商务区仅12公里、距离悉尼第二大商业区Parramatta仅8公里、距离华人区Burwood仅3公里；

4. 随着西连(WestConnex)高速公路的通车，到市区的出行时间可以缩短一半；

5. 通过驾车3分钟即可抵达的M4快速路，到达Parramatta仅需10分钟；

6. 毗邻多所新州排名前百名的公立和私立学校；

7. 由悉尼本土开发商Prolet倾情打造，且拥有近20年的良好开发记录，高端品质精装修；

8. 静谧且极富设计感的精品房，仅限47套；

9. 户型选择多，面积大；

10. 超高性价比，超高性价比，超高性价比，重要的事情说三遍：一房$545k起，两房$750k起，三房$870k起，而1.5公里外的Olympic Park两房均价已高达95万了。

地理位置

Homebush距离悉尼中央商务区仅12公里，距离悉尼第二大商业区Parramatta仅8公里，这就意味着从Homebush出发，无论是到city还是Parramatta，都只需半小时的车程。而随着Parramatta Road的改扩建以及西连(WestConnex)高速的运营通车，到city和Parramatta的出行时间甚至会缩短一半。

若从Loftwood步行，10分钟便可到达Flemington火车站或Homebush火车站。Loftwood还毗邻两大就业中心：Campus Homebush Business Park及Lidcombe Business Park。而华人区Burwood和Ashfield也都近在咫尺，十几分钟的车程即可将购物、餐饮和休闲娱乐一网打尽。

此外，Loftwood距离悉尼最大最新鲜的果蔬、肉制品和海鲜市场Sydney Markets甚至只有500米，距离血拼购物天堂DFO只有800米，距离省钱没商量的大型超市Costco也只有3.5公里。1.5公里外的Olympic Park还拥有国家级运动中心，且即将成为悉尼的经济战略中心，带来数万的就业岗位。至于咱华人普遍关注的有名公立和私立学校，在Loftwood周边也有近十所。

首次置业补助政策

新州为有澳洲绿卡及澳洲公民提供的First Home Owner Grant可以为购买$75万以下房产的业主节省高达$15,000的购房费用，而这项补助在明年将会降低到$10,000。此外，政府另外一项针对印花税的补助First Home-New Home Scheme更可免除$55万以下房产的全部印花税，并提供$55-65万房产的印花税部分减免。然而我们都知道以悉尼当前的房价，找到$75万以下的称心房产是多么不容易，更别提$65万以下的稀有新房了。不过，Loftwood却相当给力：一房仅$54.5万起，且室内面积可达50平米左右。

房价涨幅和租赁

相信看完以上内容，你一定就可以理解为什么Homebush的房价涨幅可以如此之快，同时又能拥有高租金回报和低空置率了。而所有的这一切，都可以用以下数据证明：