编辑
Vincent
素材来源
realestate.com.au
“NBN”全称叫“National Broadband Network”，中文叫“全国宽带网络”，是澳大利亚联邦政府委托建设的全国通信基础设施网络。说白了，就是更快更稳定的网络。
澳洲网络慢是有目共睹的，世界网速排名在2017年时为第55位，排在哈萨克斯坦之后。然而，澳洲的人均GDP却是哈萨克的将近7倍。
在发达国家中，澳洲的网络速度基本垫底。与经济发达程度如此不匹配的网速备受诟病，也迫使澳洲政府寻求解决方案，“NBN”由此诞生。
正是由于澳州民众对高速网络的渴求，NBN成了澳洲民众购房时的一个重要考虑因素。许多购房者在购房时的第一个问题便是“NBN是否已覆盖该区域”或是“NBN什么时候会覆盖”。
NBN的有无，对于很多购房者，尤其是年轻购房者来说，有时是他们是否最终购买的决定性因素。许多房产经纪人表示，近期开始见到购房者走进销售中心，不问别的，先问NBN是否覆盖。
根据realestate.com.au的统计数据可以看出，NBN现在已经成为一些新开发公寓楼盘的标配。除此以外，80%的购房者表示，网络状况的好坏是他们搜索房产时的一个必要条件，并最终左右他们的购房选择。而且，65%的购房者在得知楼盘未接入NBN的情况下，会以此为条件与开发商“讲价”。
目前，以悉尼华人区为例，NBN覆盖状况不一：Hurstville（工程进行中，少部分已完成）、Ashfield（工程进行中，部分已完成）、Burwood（大部分地区未覆盖及工程进行中，少部分地区已完成，）、Rhodes（大部分地区未覆盖，少部分地区已完成）、Chatswood（绝大部分地区工程进行中）、Eastwood （绝大部分地区工程进行中）以及Epping（大部分地区工程进行中，少部分已完工）。
从大一点的角度来看，悉尼和墨尔本的NBN安装速度和覆盖比例相近。下图紫色区域代表NBN安装完成，棕色代表安装工程已开始，白色代表工程尚未开始，蓝色代表其他光线供应商。
（悉尼）
（墨尔本）
珀斯和达尔文的覆盖比例明显更大。
（珀斯）
（达尔文）
随着NBN覆盖面积和居民对NBN需求的增大也可以看出，以年轻买家为代表的购房群体越来越看重数字化的生活方式以及被广泛追捧的智能家居系统。远程操控系统所连接的各种设备、指纹锁以及像Google Home这种可通过语音控制的智能家居设备也越来越受到购房者的重视和青睐。
（通过手机等移动终端设备对房产进行管理很可能是未来趋势）
以年轻人为主要购买力的公寓市场，开发商一定会下重金来升级智能公寓系统，以满足日益增长的硬件需要以及增加公寓在销售阶段的卖点。
如果您想查询NBN安装覆盖区域的情况，可以到nbn官网https://www.nbnco.com.au/connect-home-or-business/check-your-address.html，点击Connect your home，再点击check address，输入您要查询的地址，网页就会显示具体的NBN安装情况了。
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