为了维系奢侈的生活，墨尔本的一对亚裔夫妇不惜铤而走险，扮演“雌雄大盗”偷盗客户近百万房款！
亚裔地产中介骗取客户百万房款
根据《Domain》的报道，这对夫妻名叫Judy Nguyen和Joseph Ngo，都曾在房产公司LJ Hooker工作。他们因为在2015年1月至2016年3月期间从该公司的信托账户中挪用超过700万澳元而被追责。
（图片来源：Herald Sun）
在出事前，Judy Nguyen是LJ Hooker在Glen Waverley办事处的特许经办人，她还在Keysborough、Box Hill、Mount Waverley、Doncaster和Burwood等多个华人区的分支机构与丈夫Joseph Ngo合作经营。
（图片来源：Domain）
据报道，Judy Nguyen最开始参与犯罪很有可能是被逼无奈。法庭文件上显示，2013年底，Judy Nguyen因为怀孕生子而休假；而到了2014年中，她又被诊断出患有宫颈癌。在这段时间里，他一直在治疗和修养，大多数时间都远离办公室。
当她重新返回工作岗位时，她发现丈夫Joseph Ngo将信托账户中的巨额资金转移给个人使用。于是，她在2016年1月至3月间加入了他的犯罪活动。据她所说，她的动机是担心生意会崩溃。
但事情总有败露的一天。在接到投诉后，维州消费者事务署（Consumer Affairs Victoria，以下简称CAV立即对其进行了调查，并关闭了Judy Nguyen经营的多家店铺。
（图片来源：Domain）
据报道，夫妇两把偷来的部分资金用在了自己的奢侈生活上，Joseph Ngo更是花了超过200万澳元买衣服、珠宝甚至是毒品。
在法庭上，Judy Nguyen承认了对其的11项指控，其中包括将81万澳元的房屋押金挪为己用，被判入狱20个月；而丈夫Joseph Ngo承认了对其的48项指控，总涉案金额高达615万澳元，被判入狱5年。
CAV严打地产中介不法现象
夫妻两的行为也引起了CAV和州政府的警惕。根据《Herald Sun》的报道，维州政府现已向所有中介发出严厉警告，确保他们对账户进行审计，并向CAV提交报告，否则将面临进一步处罚。
最近，CAV向没有提交上一财年信托账户审计报告的房产中介开出了117笔罚款，金额超过12万澳元。
审计对于保护消费者至关重要，因为审计可以确保客户的资金，包括住房押金、租金还款和疫情租金减免赠款，不会被代理机构盗用或被滥用于其他目的。
法律规定，房产中介必须将从客户那里预先收到的现金存入与其业务相关的信托账户。
（图片来源：Herald Sun）
维州消费者事务部部长Melissa Horne表示，审计义务对保护人们的金钱“至关重要”。她表示:“不遵守规定的房地产中介将被追究责任。”
Melissa Horne表示，未能在本财政年度即时提交报告的人将受到惩罚。据悉，如果房产中介没有审计他们的账目或者没有提交一份审计报告的副本，将被处以最高2万澳元的罚款。
在房地产行业工作的朋友们请及时提交审计报告，规避不必要损失！
编辑：Carol
