#01：

全球宜居城市排名出炉，

墨尔本跌至第八

根据The Age的报道，最近，全球宜居城市排名出炉，墨尔本惨跌至第八位。

（图片来源：The Age）

在经历了疫情冲击的一年后，经济学人智库（The Economist intelligence）发布了“2021年全球宜居城市指数”。

其中，新西兰的奥克兰被评为最宜居的城市，日本大阪位居第二，澳洲的阿德莱德则飙升至第三。

排名中的前十名有六位都是来自澳洲和新西兰的城市。

除了阿德莱德和墨尔本之外，珀斯和布里斯班也登上了前十名的榜单。

（图片来源：澳洲新闻集团）

过去十年的大部分时间里，墨尔本长期霸占这个榜单的榜首，但是由于封锁，从去年开始排名就一路走低。

墨尔本在今年的榜单中排名第8，与去年相比暴跌6位。

悉尼在今年的排名是第 11 位，与去年相比下跌了 3 位。

报告中表示，疫情爆发以来，各城市受边境关闭的保护程度、它们应对健康危机的能力，推广疫苗接种的速度，推动了排名的显著变化。

（图片来源：The Age）

该报告还发现，全球整体的宜居性平均评分比疫情爆发前下降了7分。

（图片来源：The Age）

以下是经济学人智库公布的全球十大最宜居城市：

#02：

澳洲最宜居的地区

全澳有4座城市登上了全球最宜居城市榜单，那么澳洲境内，哪些地区又是最宜居、最能让人负担得起呢？

（图片来源：Real Estate）

根据Real Estate的报道，PRD Affordable and Liveable Property Guide对悉尼、墨尔本、布里斯班及霍巴特的房市数据进行了分析，并为同时追求可负担性及宜居性的购房者挑选出了值得一看的地区。

这些地区都位于悉尼、墨尔本及布里斯班CBD半径20公里范围内，以及霍巴特CBD10公里范围内。

尽管悉尼的可负担性相对较差，但Peakhurst是悉尼最宜居的地区，该地房屋中位价为120万澳元。

PRD Real Estate的首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，该地的宜居性、投资回报率及可持续发展性都较好。

此外，买家也可以重点关注St George或Sutherland Shire地区。

（图片来源：Real Estate）

长期的封锁让购房者开始寻求更大的房产，因此购房需求已转移至中、外环附近。

墨尔本最宜居的地区为Mulgrave（距墨尔本CBD19.9公里），房屋中位价为85万澳元。

其次是Bellfield（距墨尔本CBD10公里）和Greenvale（距墨尔本CBD20公里），房屋中位价分别为80万澳元和72.8万澳元。

（图片来源：RealEstate）

布里斯班最宜居的地区为Ferny Grove（距布里斯班CBD12公里），房屋中位价为65.3万澳元。

紧随其后的是Rochedale South（距布里斯班CBD19公里）和Springwood（距布里斯班CBD18.8公里），房屋中位价分别为54.5万澳元和53万澳元。

（图片来源：RealEstate）

霍巴特最宜居的地区为Geilston Bay（距霍巴特CBD5.5公里），房屋中位价为53.1万澳元，不到悉尼Peakhurst的一半。

其次是Howrah（距霍巴特CBD5.1公里）和Kingston（距霍巴特CBD5.8公里），房屋中位价分别为57.9万澳元和58.5万澳元