12 Carabella Street, Kirribilli

(Glenferrie Lodge, Kirribilli) 

酒店名称：Glenferrie Lodge Kirribilli (GFL)

地址：12 Carabella St, Kirribilli NSW

客房数目：69间

产权：Lot 1 in Deposited Plan 100406 and Lot 1 & 2 in Deposited Plan 772496

地块面积：1095.1平方米

详情：Glenferrie Lodge是一家拥有69间客房的4星AAA级酒店。该项目最初是一座19世纪的传统宾馆。地块面积超过1000平，是Kirribilli最大的地块之一。两栋不同的大楼由走廊连接，每座建筑都是3层高，设有公共休息室、餐厅和设有座椅的户外休息区。

Kirribilli距离悉尼CBD 3公里，最近的火车站是Milsons Point站，是悉尼海港大桥步行活动的抵步点，总理府Kirribilli House和Luna Park也在Kirribilli。坐火车到北悉尼很方便，只有一站的距离。当夏天蓝花楹盛开时，Kirribilli可以俯瞰海港的街道，吸引成千上万的游客在花海中拍照。

Kirribilli的咖啡馆和美食为一些城市最富裕的居民而设，其中许多以拥有悉尼港美丽全景而自豪。获奖的酒吧和家喻户晓的厨师在Kirribilli随处可见，增加了对酒店客人的吸引力。

根据北悉尼LEP 2013，物业目前被规划为R4高密度住宅区。潜在的开发商可以探讨拆除和重建豪华公寓的潜力，或重新定位为合住或只供出租房屋(须获市议会审批)，以满足2018年至2028年北悉尼战略计划中不断增长和变化的人口需求。

6 Cremorne Road, Cremorne Point

酒店名称：Cremorne Point Manor (CPM)

地址：6 Cremorne Road Cremorne Point, NSW

客房数目：29间客房，另加一套2房顶层公寓可见悉尼大桥以及一线海景

产权：Lot 2 in Deposited Plan 773565

地块面积：671.8平方米

详情：Cremorne Point Manor是一座19世纪的联邦式建筑，也是悉尼最古老的建筑之一。建于1906年，初时作为住宅庄园，在1920年代修复，并改建为酒店。Cremorne Point Manor是一家四星AAA级酒店，拥有29间客房，另加一套2房顶层公寓，可以欣赏悉尼海港大桥的美景。

Cremorne位于悉尼CBD以北6公里处，位于Shell Cove和Mosman湾之间的悉尼港。 

Cremorne Point码头位于酒店以南约400米，提供直达环形码头和其他高端海港北部城区的渡轮服务。

公共巴士定期往返Cremorne Point渡轮码头和Neutral Bay交汇处之间，并有连接到北悉尼和悉尼CBD的服务。Cremorne Point以其标志性的悉尼港景观吸引了大量游客，尤其是在圣诞节和新年期间，以及缤纷悉尼灯光节期间。

两家酒店目前都是由业主经营。因此，新买家可以购买酒店，并采用自己喜欢的经营结构。这是一个罕见的机会，可以确保在悉尼富裕的下北岸经营一家历史文物建筑酒店。

这两家酒店的管理非常有效率，过去几年(疫情爆发前)的入住率高达80%到90%左右，主要是因为长期稳定的企业回头客户和极佳的客房运营。