【墨市拍卖】上周六墨市拍卖清盘率达78.7% 本周市场将迎来更大考验

2017年02月16日 澳洲地产之家



据domain网站报导,上周末,被拍卖的墨尔本房屋数量虽然大幅增加,但是拍卖清盘率结果依然喜人。



上周六,墨尔本房屋拍卖清盘率高达78.7%,与此前一周78.5%的清盘率基本持平,比去年同期75%的清盘率还略高。


墨尔本房屋市场依旧处于比较一致的水平,对卖家来说也是非常积极的状态。墨尔本去年春季房屋拍卖的平均清盘率达到了79.6%,分析人士认为,秋季的房屋拍卖市场结果应与春季结果类似。


上周被拍卖的房屋数量与此前一周相比大幅增加,约460套房屋被拍卖,远高于此前一周的192套。被拍卖房屋数量的增加也就导致更具代表性的地区房屋增加,内城区被拍卖的房屋增多,被拍卖的高价房屋也有所增多。这种趋势在未来几周还会加快。


上周,墨尔本北区的清盘率继续领跑。东北区以91.4%的清盘率拔得头筹;北区清盘率达87.5%;东区中部清盘率86.4%;西区80.3%;东区外围76.6%;南区中部76.4%;东安区72.4%;内城区67.6%。



上周末,位于200 South Road,Brighton East的一栋四居室以192万元的最高价拍出。而位于8/21 Hampton Parade,West Footscray的一栋一居室则以24.1万元的最低价拍出。


上周六,墨尔本拍卖的房价中位值为75.25万元,高于此前一周的65.25万元,也比去年同期71万元的房价中位值高6%。上周六房屋拍卖总价为1.84亿元。


墨尔本拍卖市场已经通过了初期考验,但是本周,卖家还将迎来更大竞争,买家也将面临更多选择。本周将有近900套房屋被拍卖。


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