物业概况 

地址：27 Park Street, Sydney NSW 2000（Castlereagh 和 Park Street转角处）

产权：Lot 1 in Strata Plan 3397

产权性质：分契永久产权

酒店客房：122间，包括：

• 4间经济客房

• 90间豪华特大床/大床房

• 20间行政客房

• 8间园景套房

设施：

• 户外10米屋顶泳池

• 屋顶日光甲板

• 投币式客用洗衣设施

• 39个保安停车位

酒店星级：3星（自评）

 地 点 

悉尼Park Regis位于Park Street和Castlereagh Street的转角处，是悉尼繁华市中心区无与伦比的位置。酒店毗邻多个商业办公区域、公共交通、零售、餐饮和娱乐设施。

〉中城办公区

酒店位于中城地区，邻近企业和政府机构。在过去的十年，中城地区的地位持续上升，并已成为蓝筹公司租户的办公区。悉尼CBD拥有总面积超过500万平方米的办公空间，中城地区总面积为123万平方米，占CBD总面积的24.4%。

中城区以往一直吸引不同类型的租户。标普/ASX20指数由澳大利亚市值最大的20家公司组成。标普/ASX20指数成分股公司中，有四家公司 (澳新银行、联邦银行、Telstra 和 Scentre集团) 在中城区设有办公室。上市公司租户的出现，亦吸引配套服务提供者到中城区，包括QBE保险、花旗集团和Colin Biggers & Paisley Lawyers等金融和法律服务机构在内的专业服务公司。世界广场商业和零售区是澳大利亚大型公司的总部，包括HOYTS, Tabcorp Holdings和Austereo。提供租赁、招聘和房地产服务的公司如WeWork等在该地区开设新的业务部门，还有亚马逊、脸书和优步 (Uber)等大型科技公司，可见需求非常强劲。

〉悉尼CBD地标

Town Hall 火车站 — 100 米

海德公园 — 260 米

轻轨站 — 270 米

Westfield购物中心 — 350 米

世界广场 — 450 米

达令港 — 1 公里

唐人街 — 1 公里

国际会议中心 — 1 公里

悉尼野生动物园 — 1.1 公里

悉尼水族馆 — 1.1 公里

皇家植物园 — 1.6 公里

The Star 赌场 — 1.8 公里

悉尼海港大桥 — 1.9 公里

悉尼歌剧院 — 2 公里

Bondi 海滩 — 7.6 公里

〉机 场

悉尼国内机场 — 1.6 公里

悉尼国际机场 — 2.3 公里

 悉尼酒店市场概况 

由于企业和休闲旅客需求旺盛，加上供应有限，悉尼CBD是澳大利亚最抢手的酒店投资市场。作为澳大利亚的门户城市和500多家跨国公司的总部，悉尼被视为亚太地区的金融中心，并受惠于其众多的世界级旅游景点。

由于游客人数持续增长和企业需求强劲，悉尼市场近年表现极佳。悉尼每间可售客房平均收入(RevPAR)一向都有长期的年均增长，这主要是因为平均房价上升，而入住率一直保持在90%左右。全球酒店业2020年均受到影响，但具有全球吸引力的主要市场，如悉尼的中长期前景仍然乐观。全球知名的地标, 如悉尼歌剧院和海港大桥, 还有悉尼的门户地位，确保悉尼永远是深受欢迎的旅游目的地，而持久的企业和休闲旅客需求, 以及大型基础设施投资，将令悉尼回归市场中长期的领先地位。