地址：387 King Street, Newtown

地点：这家126年历史的Sandringham Hotel位于Newtown繁忙的King Street南端

产权：Lot 1 DP61256

地块面积：440平方米

建筑面积：

• 地窖 － 81平方米 *

• 地面层 － 424平方米 *

• 一楼 － 279平方米 *

• 总面积 － 784平方米 *

净租金：每年$244,898*

支出：

• 市议会费 － $12,437 *

• 水费 － $6,500 *

• 土地税 － $39,916 **

• 保险 － $24,067 *

• 总额 － 每年$82,920*

租约期限：5年

优先续租年期：5年

租户：Holey Moley | Fun Labs

临街面：

• King Street 11.7米

• Bailey Street 11.7米

地方政府：内西区市议会

土地用途：B2 - Local Centre

车位：1个

• 酒吧卖酒执照

• 净租金每年$244,898 *

• 跨国企业租户

• 开发+租金上调潜力

• 显眼临街面

• 双入口

• 784平方米*可出租面积

Newtown位于悉尼CBD西南3.6公里处，是一个充满活力的文化中心，以其艺术和创意文化融合而闻名。

城区的人口以年轻的专业人士为主，由于这里有很多别具特色的物业，而且离悉尼CBD很近，吸引不少自住家和投资者。

Newtown有公园、大学、酒吧、餐厅和医院，是一个非常受欢迎和快速发展的地区。邻近物业的Newtown市中心提供各式各样的咖啡馆和餐饮选择，更拥有亲切的社区氛围。此外，Newtown火车站距离物业仅290米*，可直达悉尼CBD、北岸、悉尼西区和内西区。

邻近：

• 290米 Newtown火车站

• 1.2公里 皇家阿尔弗雷德王子医院

• 1.4公里 悉尼大学

• 1.9公里 WetsConnex交汇处

• 3.6公里 悉尼CBD

起租：$300,000 + GST *

每年总租金：$327,818 + GST *

每年净租金：$244,862 + GST *

每年支出：$82,956 + GST *

租约开始日期：2017年5月2日

租约届满日期：2022年5月1日

租约期限：5年

优先续租年期：5年

租金上调：3%

保证金：银行担保$75,000 + GST

车位：1个

* 大约