澳洲新建房平均面积在缩小

2018年11月23日 墨尔本房地产快讯


上个财年建造的澳洲住房是20多年来平均面积最小的住房。

由CommSec委托澳洲统计局进行的统计的数据表明,2017-18财年澳洲新造的独立屋和公寓的平均面积为186.3平方米。这比前一个财年少1.6%,是1996年以来最小的面积。

上财年维州新造住房平均面积最大,为244.8平方米,接下来是首都领地、西澳和昆州。新州房屋的平均面积降到了23年最低的220.3平米。

CommSec首席经济师 Craig James说公寓数量的增加是平均面积减小的一个因素。

现在新房中公寓占比高达46%,而8年前仅占27%。



但是James说澳洲人从2009年以来也开始愿意住较小的住房。

“有很多因素,比如全球金融危机,人们心态的变化等。现在人们愿意生活得简单些。”

而且很多人也愿意牺牲面积换取离市中心近。

“不管是大都市还是地区城市的婴儿潮一代,80后以及千禧代,他们都选择较小的住房,但是可能离市中心近。”

“这样花在路上的时间就少,可能离上班近,离咖啡厅餐馆等设施近。”

尽管住房面积在缩小,澳洲仍是仅次于美国的世界上住房面积第二大的国家。

2017-18年澳洲独立屋的平均居住面积为230.8平米,比前一年小0.9%。

但是这个面积仍然比20年前建的房子大8%,比30年前建的房子大近30%。

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