留学零成本之“以房养学”

面对这个不算新兴的话题，虽不说是人尽皆知但应该也算是略有所闻了吧。

不过为了广大观众，请允许我在这里再次析义。以房养学顾名思义, 即通过海外购置房产并利用房产的升值来承担留学所花的费用。

首先，从上述解析看来，很多人会有疑问，既然要置业（买房），费用这么高怎么会是零成本留学呢？各位看官不用着急，请听小编一一道来。其实以房养学是一项长期投资，就像钓鱼，你要有鱼饵，要有耐心；很多人看到置业后就会自动屏蔽了房子的升值（澳洲的房子价值基本上5-7年翻一番哦）。

其次，有一部分人对着以房养学主要存在两个误区，一，以为买房要一次性把钱交付；二，不可以贷款或者要以分期付款的方式把房子供完才算真正拥有。其实这些误解都是对于以房养学了解不深造成的，事实上只需要付房价的10%的首付，然后可以通过向银行申请到最多可达80%的贷款，并申请净利息还款（意味着只需要付贷款利息）房子也是你的了。

最后，以房养学为留学生在留学期间真正的提供了一个家（不用寄人篱下了~好幸福啊），且可以在留学完成时，选择出售你住过的“旧”房子出售回收成本（记得房子是会升值的哦）实现留学零成本。如果当初买的是新房，不管你人是否选择继续留在澳洲，房子都可以继续保留，让银行评估，无需卖掉房产，就可以继续获得房产增值部分的贷款，再用这笔资金可以再购房，实现“以房养房”，用这个方式，以此类推，滚动房产，几年后，通过卖掉几处房产还清所有贷款，而剩余的房产租金完全足够养老，也就是“以房养老”。

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