关于布里斯班河的南北岸之争像是一场来来回回辩论游戏：漫长而乏味，标准还总是飘忽不定。
但是，如果看资本增长的数字，绝对是黑白分明。
Domain集团分析了布里斯班同比中位数的房价，圈出了前10个表现最佳的郊区，以及他们在布里斯班河南北之间平均分配的规律。
排在前20名增长最快郊区名单首位的是Taigum，一个位于Boondall和Zillmere之间的北侧郊区，距离CBD约19公里。
虽然它的房价仍然相对不高，但它的资本增长难以忽视 - 过去12个月房价中位数上涨了惊人的33％。
前十名中的其他杰出表现是Teneriffe（增长31％），Bulimba（26％），Seven Hills（21.84％）和Lutwyche（19％）。
然而，当数据扩展到另外10个郊区时，北岸出现了明显的赢家，前20个表现最佳的郊区中，有12个位于布里斯班河北岸。
Auchenflower（上涨14％），Indooroopilly（13％），Virginia（12％）和Ashgrove（11％）等郊区在过去12个月中表现出色。
当地房地产经纪人、长期居住在北岸的格雷尼斯·奥斯汀说，由于种种原因，北岸的郊区总是表现得非常好。
她说：“我们不必过河就能到达任何地方，靠近CBD，ICB和机场 - 这很有吸引力。” “大多数体育场都在北侧：Suncorp，Boondall。”
“我也认为北岸的郊区更接近你在欧洲看到的乡村文化。詹姆斯街，公园路，帕丁顿的拉特罗布露台......这条河的一侧是这些概念的早期采用者，比南岸更多。
“当你寻找类似欧洲或纽约这样的地方时，乡村文化总是社区崛起的先行标志。”
南岸的最佳范例可能是Bulimba。在过去12个月中，其房价中位数上涨了26％，其根深蒂固的咖啡馆文化和充满活力的牛津街区帮助它取得了南岸第一名的美誉。
“Bulimba真是一种令人赞叹的生活方式，就像詹姆斯街一样，真的没什么区别，” Belle Property Bulimba的 Tony O'Doherty说道。
“人们搬到这里，留在这里，享受那种乡村生活方式：咖啡馆，酒吧，在河边有CityCats。在Bulimba，它一直是5点钟 - 这是一个引人入胜的地方。”
O'Doherty先生表示，由于库存短缺，Bulimba的价格继续上涨。
“我们越来越多地进行场外交易，因为人们不想在他们找到别的房子之前就卖掉他们的房子，他们担心他们找不到其他更好的选择。” “所以一直缺乏库存。”
他说，像Bulimba这样历史悠久的郊区，也在南方过来的买家视线中。
“来自悉尼这种城市的买家都知道这些地方的房产很受欢迎，一个美丽的家庭住宅能让他们享受这种生活方式，而成本只是他们在悉尼的一小部分。”
本文翻译自domain.com.au
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