过去几年，悉尼和墨尔本的房市繁荣占据了全国各大报纸的头条，你可能会认为澳大利亚其他所有市场都处于低迷状态，这不正确。

正如以下数据所显示，在澳大利亚的许多城区，房屋所有者和投资者都通过房地产赚了很多钱，即使他们所在的首府城市近年来总体增长甚微。

这些数据还显示，尽管悉尼和墨尔本的房价都在放缓，但求过于供的高档城区房价仍在上涨。

所以，让我们来看看每个州表现最好的城区。

在澳大利亚首都领地，前10名的前6个城区都位于受欢迎的内北区或快速发展的外Gungahlin地区。堪培拉的这些地区将受惠于今年12月通车的新轻轨，Gungahlin居民可以经内北区直达CBD。

虽然大多数增幅最大的城区都在墨尔本，但是Geelong地区的Newcomb排在第八。距墨尔本约70公里的Geelong，是澳大利亚房价增长最快的乡镇城市。在Geelong，你可以用比墨尔本低25万元的价格买一套房子，享受壮观的海滩、热闹的咖啡馆和购物区，以及越来越多在服务行业工作的机会。

受悉尼的涟漪效应影响，乡镇地区占据了前10名的多数，这并不奇怪。

排在前10位的城区包含了不同类型的地区，例如布里斯班及其外围地区、黄金海岸、阳光海岸和汤斯维尔。只有一个城区是在布里斯班市，就是Hamilton，这反映了最近昆州乡镇地区需求强劲。

排名前十的包括珀斯的八个城区和两个Pilbara的城区。Claremont和Applecross因独立屋和公寓的增幅都非常强劲，所以在榜上出现两次。

前10名的城区都位于阿德莱德，而Norwood的中位价去年突破了一百万元。

排名前十的城区都位于大霍巴特以及塔州东北部的Dorset地区。霍巴特经历了两年非常稳健的资本增长，在过去一年里一直超越其他首府城市。这些城区的物业中有一些上市的时间非常短便能售出，例如在Bellerive (公寓)和Claremont(独立屋)只需7天，而在增幅最大的城区Blackmans Bay也仅需13天。

表现最好的10个城区只有温和的增幅，总体上不到5%，有些甚至出现了负增长。

你会发现一些增幅最大城区的共同点，如新的或计划中的基础设施，成绩优异的学校和生活设施，例如海滩，咖啡馆和接近就业中心。