关于澳洲人的贫富差距，是关于老一辈和年轻人之间的故事：年长的澳洲人越来越富裕，而年轻一辈人却被越甩越远。

根据澳大利亚数据统计局发布的数据，年长一代的澳洲人已掌控越来越多的澳洲资产，而房价的上涨正是两代人贫富差距越来越大的原因。

以上图表显示，65-74岁的澳洲人在2015-2016年度之间的财富跟12年前的同龄人相比上涨了$480,000。45-54岁的澳洲人12年间的财富增长值为 $400,000。

相比之下，年轻一代人的财富增长值则相形见绌：35-44岁的澳洲人只比12年前的同龄人富有$120,000，25-34岁的澳洲人财富增长值最低，仅为 $40,000。

以上数据均已考虑到通货膨胀以及全球金融危机所带来的危害。

澳洲年长一代和年轻一代财富差距拉大的主要原因是近年来房价的飙升。根据ABS的报道，在2003-04年度到2015-16年度之间，澳洲首府城市的平均房价上涨了37个百分点，其中墨尔本上涨了50%。楼市的繁荣也不仅限于首府城市，郊区的房价也在稳步上涨。

上图显示，对于75岁以上的澳洲人来说，房价的上涨贡献了总资产上涨的3/4; 对于65-74岁年龄段和55-64岁年龄段的澳洲人来说，房产价格的上涨贡献了个人财富上涨的50%。但对于年轻人来说，情况又有所不同。

大额度的的住房贷款抵消了部分25-44岁的澳洲人因为房产价值上涨而获得的财富。

而婴儿潮出生的人也利用关于养老金的利好政策增加了自己的财富：12年内，养老金的平均值在65-74岁的澳洲人之间增长了$230,000；而在55-64岁的澳洲人之间增长了$150,000。

另一方面，房产拥有率在近年来呈现下降趋势，特别是年轻人被锁在房地产市场的门外：25-34年龄段的澳洲人房产所有率从1981年的60%下降到2016年的45%；35-44年龄段的澳洲人房产所有率下降了13%；45-54岁之间的澳洲人也出现了房产所有率的下滑。

房产所有率的下降部分是由于社会因素的改变：澳大利亚人普遍参与工作的时间有所延后，组成家庭和生育的年龄也在增长。但是，导致所有率下降的最主要原因还是房价的上涨。

25-34岁的年轻澳洲人在2017年的一项调查中表示，家是澳洲生活方式中一个很重要的组成部分；而一半的人也表示，他们非常担心年轻一代无法负担得起一套房产。

几代人之间出现的贫富差距更容易导致同辈人之间出现贫富差距。对于很多年轻人来说，唯一可以进入房产市场的方式就是获得父母的帮助。

而那些可以获得父母帮助的澳洲人往往从小就在较好的家境中长大，贫富的差距也将因此在同辈人中拉大。

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