房东什么时候可以涨租金? | 租房权益知多少？

阿迪 Uhome
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小伙伴们好，欢迎来到新的一期租房权益知多少。搬进出租房之后，一旦房东找上门，租客心里的第一反应大多是，是不是要给我涨房租了？是不是要把房子收回去啦？

涨房租是房东希望，而租客不愿意看到的事情。

一些出租屋不少设施过于老旧，需要房东进行修葺。可大多数租客都不敢向房东提出维修的要求，因为害怕一旦提出，房东就会趁机涨房租。

对此，租客其实可以完全放心，一旦合同上写清楚了租金金额，房东是不可以随意涨租的。

一般少于两年的固定租约，除非在合同中有就租金上涨的金额和时间达成一致，并白字黑字的写了下来，那么房东才可在固定租期内增加租金，并且无需书面通知租客。

大多数情况下，短期租约，基本不会涨房租，可小伙伴在签租约时，还是仔细看看，万一房东写了半年或一年后涨房租，你没看清楚就签字，到时候就得多掏钱了。

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离婚放狠话？别怕，这3句别信！
AHL法律
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🤞🤞离婚谈判，明明是双方放下过往的爱恨纠葛，心平气和的聊一聊，尽快切断财务、债务等等纠纷，各自好开始新的生活。·
🙄️🙄️但经常遇到很多人，在谈判的时候非要搞得像吵架，放狠话。如果真要这么横的话，为什么不去跟法官爸爸讲？

✊✊很多人以为放狠话就能“吓”到对方。今天就来跟大家聊聊，这些话，千万不要信！

1「想跟我离婚？你想都不要信！」

这都什么年代了，婚嫁自由，离婚当然也自由。难道还活在旧社会，以为只有一纸休书才能一拍两散吗？

天底下就没有离不掉的婚。在澳洲，双方可以先协议离婚，协议不成还可以诉讼。如果对方配合，你们可以双方申请离婚（Joint Divorce Application）；要是对方给你玩失踪，你还可以单方面申请离婚（Sole Divorce Application）。

2「跟我这么多年，你一分钱没有挣，别想分财产！」

我不挣钱，你挣呀。你挣的钱，你以为真是你自己的吗？都是婚姻共同财产。澳大利亚的法律充分认可一方作为家庭主妇/夫对整个家庭的贡献。在大多数情况下，配偶一方作为家庭主妇/夫所作的贡献 - 应被视为与另一方全职工作对家庭所做的贡献相等，因为全职工作的一方是因为另一方的放弃工作、全职照顾家庭才得以自由地寻求自己的就业机会。

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澳洲妈妈如何选择学校
澳洲妈妈
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澳洲🇦🇺拥有优质的教学质量👩‍🏫独特的英联邦教育体系🙌丰富的课程设置✍️专属的陪读签证👨‍👩‍👦‍👦宜人的气候环境外🏞️

同样也非常注重绅士淑女的贵族气质培养👍也是世界名校的跳板，越来越多的家长选择让孩子到澳洲留学💭

而因为澳洲的特殊历史原因，许多名校都是单性别学校！到底选择混校还是单性别学校🤔澳洲教育界也没有最终的定论💁‍♀️

很多人会有一种误区❌认为男校或是女校就是把学生与异性隔绝，一些家长也会担心，如果时间长了，孩子会不会出现无法与异性沟通的问题⁉️其实家长大可以放心❗澳洲的一些男校和女校会组成姐妹学校👫学校也会组织一些课外活动让男生和女生一起参加，从而可以沟通交流✅


男校和女校的目的其实也不是🙅‍♀️将男生与女生完全隔绝，而是根据男生或女生的不同特点进行针对性的教育👨‍🏫从而可以更好的规划学生的学习生活
混校更提倡教学多元化✨主要课程都是适合男女生共同进行，基本上以文化课程为核心♥️并开设各类如绘画🎨音乐🎼体育🥏戏剧🎭等多元化的课程供学生选修😄

而对于一个孩子的家庭，不管是混校还是单性别学校，只有适合自家孩子的才是好学校🏫

选择学校不要只考虑学校的排名，还要知道学校的特定是否符合孩子自身的特点，孩子自己的意愿也是非常重要的考虑因素

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