悉尼Redfern – 从红番区到时尚城区

原创 2020年11月22日 澳房汇


文 / 芭比

动作巨星成龙于1995年凭电影《红番区》成功打入北美市场,奠定其国际巨星的地位。这部影片的背景是纽约布朗克斯区(Bronx),一个著名的贫民区,治安差,罪犯横行,也就是片名所指的红番区。

悉尼也有一个城区曾被称为红番区,就是位于内城区的Redfern。1973年一块位于Redfern的土地被分配给澳大利亚原住民,兴建社会住房,成为原住民的社区,名为The Block。由于原住民一般教育程度较低,也难以融入主流社会,失业和酗酒情况严重,所以区内的治安较差。2004年更因为一名原住民少年的死亡,引起The Block的暴力示威。 

不过,现时的Redfern已经面目一新。旧社区重建后,增加不少设施,也吸引了很多较高收入的居民迁入,房价及租金也随之上升,红番区的污名也因此洗脱,现在有一个较为优雅的中文名字叫红坊。



Redfern位于悉尼内城区,距离中央商务区仅3公里,是悉尼最古老的城区之一,属于悉尼市议会的管辖范围。


根据2016年的人口普查,Redfern人口有13,213,47.8%的人出生在澳大利亚,其他最常见的出生地是英国5.1%,中国4.7%,新西兰3.3%,美国1.6%和爱尔兰1.1%。


居民以专业人士为多,占42.4%,管理层15.6%,文职11.3%,社区和个人服务人员8.9%,技工7.5%。个人每周收入中位数为$991,远高于新州的$664,家庭收入中位数为$2,592,差不多是新州$1,780中位数的两倍。


Redfern公园建于1885年
 

Redfern以往是原住民聚居的地方
 

Redfern火车站是悉尼火车网络的一个主要车站

Redfern Street是主要的购物区


位于城区西部边缘的Redfern火车站是悉尼火车网络的一个主要车站。Redfern站是悉尼市中心终点站向南的第一个站,位于城市边缘,也是离悉尼大学主校区最近的站,每天早上都可以看到学生从Lawson Street南侧的车站络绎不绝地前往大学校园上课。此外,一站即达中央火车站,两站可到海德公园和市中心的购物区,三站便到达金融中心Wynyard。从Redfern也可以乘巴士到Mascot、Kingsford、Sans Souci和市中心,非常方便。

主要的购物区位于Redfern火车站以东的Redfern Street,沿着Regent Street和周围的街道还有不少商业开发项目。Regent Street曾经是服装贸易中心,现在已经转型,是古董店、设计店、小餐馆和咖啡室的聚集地。现在的Redfern已经成为时尚咖啡馆、餐厅和小酒吧的热点,可以媲美潮人汇聚的Surry Hills。

建于1885年的Redfern公园在2018年被列入新州历史文物保护名册,改建后设施更完善,包一个椭圆运动场,操场,溜冰场、篮球练习区、儿童游乐场、烧烤和野餐设施,还有一家可以户外用餐的咖啡室。邻近的Prince Alfred 公园占地7.5公顷,也同样进行了升级工程,为居民提供大量的绿地和娱乐设施,包括室外游泳池、运动场、操场和健身设备。这些适合家庭的设施令Redfern对这类买家更具吸引力。

要在Redfern找房,先要了解东部、中部和西部的不同特质。东部拥有美丽的街道和邻近Moore Park,中部的房屋面积通常较大,而西边邻近火车站,往北走20分钟就到悉尼市中心。

区内的住宅以公寓为主,占68.3%,半独立屋及联排别墅等占29%,独立屋仅占0.8%。现时独立屋的中位价为$1,442,500,公寓中位价为$925,00


图片来源:City of Sydney / SBS / Transport for NSW / Domain / Time Out





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