澳洲房价的大幅上涨让很多澳洲人对房地产市场望而却步：在过去5年里，悉尼的房价上涨了75%，而墨尔本别墅的价格也上涨了60%。

根据Mortgage Choice和Core Data的调查，87%的澳洲人认为在目前的状况下，想拥有一套自己的房子难上加难。而很多没有房产的澳洲人表示，他们已经接受了要租房一辈子的命运。

由于无法负担高额的房价，很多澳洲人只能投身租赁市场：在过去的20年中，10年以上的澳洲租户数量翻了一番。在澳洲所有租客中，长期租户高达三分之一，其中有很大一部分已经租房长达15年。

尽管近年来公寓楼不断兴建，墨尔本市区内的公寓空置率却降到了四年最低（1.7%），租金也在持续走高：Domain Group的数据显示，墨尔本公寓的每周中值租金为$400，而别墅的周租金已经达到了$420。

很多人都认为其中的原因是国外买家将公寓一扫而空，而很多业主又避开了传统租赁市场，转向Airbnb。

Department of Health and Human Services 的报告显示，低收入人群可负担得起的房产越来越少，范围已经从墨尔本近郊向远郊扩散。可负担的出租房正在以下政府管辖的地区内消失：

为了深入探究澳洲的租赁市场，三位学者针对澳洲租户展开的调查，采访的结果让人震惊：高达80%的受访人群表示缺少资金，正处在水深火热之中，其中42%为长期租客。20%的长期租客需要向家长或者朋友寻求帮助，而其余的22%无法按时上交水电费。

还有其它的长期租客迫于资金压力无法购买保险、无法给房屋供暖，有的需要向社区寻求帮助，有的甚至没钱吃饭。

令人震惊的是竟然有10%的长期租户需要靠典当来贴补家用。在所有的受访租户中，3%都曾经因为经济压力出售私人物件。

巨大的经济压力也使得街头的流浪汉越来越多。

那些住在租金较贵地区的租户对于何时停止租赁有清晰的规划，他们要么是想要临近市区或者是临近学校的位置，都属于短期计划。

而住在租金相对便宜的地区的租户则表示正在承受巨大的经济压力，仅有一小部分人还抱有买房的希望。

受访租户一再表示，在墨尔本和悉尼，财富可以代代相传，他们因为此前没能购房而感到很后悔，并且担忧无法给后代留下房产。

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