历史罕见！悉尼房产正以小时级的速度被快速售出！悉尼房市持续火热，到底是哪些物业如此受追捧？

2021年07月11日 悉尼印象



自2021年伊始，在房地产市场库存供应短缺，以及市场巨大需求的驱使之下，刚刚上市的房屋在短短几天内，甚至几小时内就被买家抢购一空！

一些房地产经纪人称，房屋在第一次挂牌开放之后的几个小时内就能收到了大量报价，这在过去是从未见到过的情况。这也反映出，担心花落别家的房产买家，都急于在最短的时间给出自己的报价，并希望能快速预约看房，敲定交易。


根据 REA最新的数据报告显示，悉尼房屋的平均待售天数降至 25 天的历史低点，比一年前整整减少了 22 天。许多从业多年的房地产分析师也表示从未见过如此火热的市场行情。

悉尼北海滩是房产销售最快的地区之一，平均一套房屋仅仅需要 20 天就能被市场消化；与此同时，蓝山地区平均一套房屋在市场上销售的最高天数也仅为 28 天。


REA 经济研究执行经理 Cameron Kusher 表示， “这几乎颠覆多年来从业的认知，每个地区的房屋平均上市天数都少于30天，这样的情况在过去历史里闻所未闻”。

REA六月市场趋势报告显示，Blacktown、Parramatta，西北和西南部分地区的销售速度最快。Dean Park 的房屋在市场上的天数最短仅 11 天，其次是西南部的 Eagle Vale，为 12 天。

位于Dean Park的物业在上市4天之后就以$737,000成交

通过对该报告的分析，发现在过去一年里 Currans Hill、Narellan Vale、Kings Park、Narellan 和 Old Toongabbie 等区域的30多个房屋在市场上待售时长均为15天。

Kusher认为，西区是今年悉尼表现最好的地区。大面积的房屋和较低的价格符合许多人的要求，这也是悉尼西南、西北地区房屋销售迅速、需求量惊人的原因。

位于Eschol Park的物业在上市36小时内就以$641,000成交

目前，在悉尼的诸多地区，许多房产正在以小时级的速度被售出，比如Campbelltown 附近的 Eschol Park 房屋在挂牌广告发布后的 36 小时内，就以 64.1 万澳元的价格售出。

位于Paddington的物业在第一次开放之后的几小时以内就以$6,550,000成交

位于悉尼东区的Paddington一套享有悉尼海港美景的公寓，以 655 万澳元的价格被买走，而令人惊讶的是，做成一笔交易所花的时间，竟然是这个房屋首次周末放开之后的数小时！

位于Hunters Hill的物业在上市2天之后就以$8,550,000成交

无独有偶，在传统富人区 Hunters Hill 的一套临水豪宅在上市 48 小时后以 855 万澳元的价格快速售出。



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资料参考：REA、CoreLogic



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