【墨市拍卖】墨上周六清盘率72.7% 印花税改革本周六生效

2017年06月29日 澳洲地产之家



据Domain网站报道,买家和卖家在进入冬天之后都有些心不在焉,墨尔本的房屋拍卖市场依然延续着6月份的低迷。




上周六,墨尔本的房屋拍卖清盘率为72.7%,低于此前一周的75.3%,但是还是高于去年同期的71.7%。此次拍卖的房价中位值为89.02万元,高于此前一周的87.9万元,与去年同期的75.9万元相比,更是增长了17.3%。上周六的房屋拍卖总价为4.15亿元。



去年的冬季房市受到了5月和8月的减息影响。与此形成对比的是,今年的冬季房市保持了春季房市复苏前的低迷状态。但这也许只是短期现象,7月份入市的首置业者将有所增加,会给市场带来一定的刺激。


印花税政策改革将于本周六开始实施。购置60万元以下房产的首置业者将被免除印花税。


去年,维州的房价猛涨,虽然利率很低,但首置业者的活动并不活跃。


统计局最新数据显示,4月份,维州只有1850例首置业者贷款通过审批。这也是自去年1月以来的月度最低数据。



印花税的改革将很有可能促进首置业者的购房行为。


本周六,待拍房屋数量较少,只有近650套房屋待拍,这也再次反映出冬季房市的低迷。


上周六,墨尔本东南区以86.4%的清盘率拔得头筹;南区中部80.2%;西区78.8%;北区76.9%;东北区76.5%;西区中部68.3%;内城区63.2%;东区外围62.1%。



位于9 Alleyne Avenue,Armadale的一套五居室以592.5万元的最高价拍出。位于6/78-80 Argyle Street,Moonee Ponds的一套一居室单元房则以26.2万元的最低价拍出。


来源:澳洲新闻网


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