据Domain网站报道，买家和卖家在进入冬天之后都有些心不在焉，墨尔本的房屋拍卖市场依然延续着6月份的低迷。
上周六，墨尔本的房屋拍卖清盘率为72.7%，低于此前一周的75.3%，但是还是高于去年同期的71.7%。此次拍卖的房价中位值为89.02万元，高于此前一周的87.9万元，与去年同期的75.9万元相比，更是增长了17.3%。上周六的房屋拍卖总价为4.15亿元。
去年的冬季房市受到了5月和8月的减息影响。与此形成对比的是，今年的冬季房市保持了春季房市复苏前的低迷状态。但这也许只是短期现象，7月份入市的首置业者将有所增加，会给市场带来一定的刺激。
印花税政策改革将于本周六开始实施。购置60万元以下房产的首置业者将被免除印花税。
去年，维州的房价猛涨，虽然利率很低，但首置业者的活动并不活跃。
统计局最新数据显示，4月份，维州只有1850例首置业者贷款通过审批。这也是自去年1月以来的月度最低数据。
印花税的改革将很有可能促进首置业者的购房行为。
本周六，待拍房屋数量较少，只有近650套房屋待拍，这也再次反映出冬季房市的低迷。
上周六，墨尔本东南区以86.4%的清盘率拔得头筹；南区中部80.2%；西区78.8%；北区76.9%；东北区76.5%；西区中部68.3%；内城区63.2%；东区外围62.1%。
位于9 Alleyne Avenue，Armadale的一套五居室以592.5万元的最高价拍出。位于6/78-80 Argyle Street，Moonee Ponds的一套一居室单元房则以26.2万元的最低价拍出。
来源:澳洲新闻网
