墨尔本Royol Como转名公寓
优质转名-现房实景
交房时间 ：2018年初
开发商 ：C&L International Holdings
建筑商 ：Bruce Henderson Architects
室内设计： Nexus Designs
项目层数 ：21层
宜居南雅拉，墨尔本最佳投资区域
雅拉河对于墨尔本不仅仅是一条河这么简单。这条河将墨尔本一分为二，不仅仅在地理上是这样，在社会生活上它也起到了分界线的作用。墨尔本的北部及西部城区从历史上就一直是工薪阶层的聚居区，而南部及东部地区则是高收入者聚集区。富裕的购房者想要选择自然风光最好的一些地方，同时靠近社交密度稍高一点的地方，通常将目光转向南雅拉(South Yarra)。
南雅拉地区在雅拉河南岸，与北岸的CBD隔岸对望，在CBD东南3.6公里。Royal Como位于南雅拉核心地带，该项目极具吸引力，环境优越适合自住，同时对寻求高回报的投资者来说也是不错的选择，
南雅拉地区的公寓价格中位数和租金一直高于墨尔本均值，在过去五年，南雅拉住宅项目的每月租金上升18%，而资本增值更高达20.23%，相对墨尔本都会区仅有15.22%的增幅。南雅拉住宅公寓平均回报率更可达4.37%。在南雅拉地区，49.6%的人口需要租房，市场广阔。
南雅拉、墨尔本东南部、墨尔本地区公寓价格中位数对比
南雅拉、墨尔本东南部、墨尔本地区租金中位数对比
南雅拉、墨尔本地区租赁人口
为什么选择Royol Como？
Royal Como位于墨尔本南雅拉大名鼎鼎的Chapel Street，这里有墨尔本最好的餐厅、酒吧、咖啡、购物等娱乐休闲场所。北望雅拉河，南面与阿尔伯特公园与菲利普湾遥遥相望，并且临近皇家植物园，占据墨尔本最优越的地理位置。
这里有最便捷的交通，步行到南雅拉火车站和两个电车路线仅100米，方便前往墨尔本中央商务区(9分钟火车车程)以及墨尔本各大高校。
作为最优质的住宅区域，自然有最好的教育配套。墨尔本高中、墨尔本文法学校和墨尔本女子文法学校等名院校近在咫尺。
项目特色
Royol Como楼高21层，共有112户，一房、两房、三房多种户型可选，更有超过418平方米的四房顶层公寓。多种户型满足不同置业需求。
建筑由Bruce Henderson Architects负责，设计由屡获殊荣的Nexus Designs精心打造，保障了Royol Como顶尖的居住品质。
住户足不出户可以尽享便利，开放式休息室和餐厅为人们提供休闲空间。喜爱健身的人士可前往独立泳池，以及一流景观的高规格健身房。
图片鉴赏
转名户型详情
801 $1,080,000
两室两卫一书房一车库
朝向： 北
室内面积 ：109.8m2
阳台面积 ：9.6m2
总面积 ：119.4m2
810 $620,000
一室一卫一车库
朝向：西南
室内面积 ：68.7m2
阳台面积 ：6.3m2
总面积 ：75m2
902 $890,000
两室两卫一车库
朝向：北
室内面积 ：84.5m2
阳台面积 ：12.5m2
总面积 ：97m2
903 $940,000
两室两卫一车库
朝向： 东北
室内面积 ：87.7m2
阳台面积 ：8.2m2
总面积 ：95.9m2
1202 $930,000
两室两卫一车库
朝向：北
室内面积 ：84.5m2
阳台面积 ：12.5m2
总面积 ：97m2
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