纯干货！在澳洲盖房怎么选建筑商？一文全面解析批量建筑商和定制建筑商的区别！,墨尔本微生活微信公众号文章

现在墨尔本房价不断上涨，比起买新房，也许购买地皮或者拆除旧房建新房也是个不错的主意。然而寻找一个好的定制私宅建筑商是一个有些令人望而却步的问题，尤其是刚刚搬到墨尔本的新移民，不了解当地市场也不了解当地建筑商，那么应该怎么选择建筑商呢？我们常常会花很长时间跟客户解释在墨尔本建造豪宅选择建筑商时，需要关注哪些重点。

今天我们就和大家分享一下批量化建筑商与定制化建筑商的区别。

批量化建筑商是根据一系列户型平面图，对数百间住宅同时施工，每套住宅只有几个部分是定制的, 业主几乎不可以对设计方案做过多修改。业主可从建筑商提供的模型中自主选择一些产品类别（如电器、橱柜、台面及地板）。

定制化建筑商会给业主更多的选择空间，为其打造独一无二的个性化住宅。定制式住宅一般位于独立的地块之上，定制化建筑商会为客户提供一对一的VIP服务，依照因地制宜，量身定制的原则,针对复杂地块和受保护的树木来设计施工。希望新宅能更多按照自己意愿建造的业主可选择定制化建筑商。

两种新房建筑商的特点

定制化建筑商和批量化建筑商之间不同的施工方式，会帮助业主决定选择什么样的产品和设计方案，同时也确定了业主和建筑商之间的合作方式。一起来看看两种新房建筑商都有各有哪些特色：

批量化建筑商的特点

大多数批量化新房建筑商具有以下特点：

为业主提供住宅平面图供其选择（不一定会适合业主的地块及朝向）
允许业主从选单中挑选一些自己喜欢的风格或设计（对设计方案只能做有限修改）
大批量建造设计相同的项目，比较注重数量
定价群体为首次购房者或者以投资作为目的

定制化建筑商的特点

例如Latitude 37 （纬度37）定制住宅设计建筑商。

顾名思义，没有预定模版或菜单可供选择，因此建造过程不会像批量住宅那样按照模型施工即可。

定制式住宅在业主自有土地或业主所购买的土地上修建。

业主可自己提供平面图或者委托定制住宅设计建筑商绘制平面图。

业主可与既能设计又能施工的建筑设计公司合作。

业主可更多参与到住宅修建过程中，有机会做更多决定。业主可在预算范围内自主选择任何产品类别，而非在预定菜单选择。

选择定制式住宅的好处是：

业主的选择几乎是无任何限制的，从建筑风格、到物业布局和装饰细节，业主可自主选择住宅的大部分细节布局。主要的限制因素是房屋预算和建筑法典或分区局限。如果您想体验从一片空白到一栋新宅的兴奋，那么选择定制式住宅就没错啦。

基于上述信息，您应该可以确定哪种建筑商更适合您的住宅建造需求。不论是定制式建筑商还是批量化建筑商，为您打造的个性化住宅在能源效率和室内空气质量方面都要比转售房更胜一筹。究竟选择哪个区别就在于您愿意为住宅的独特外观及与众不同的感受做出多少选择。

如果您也打算新房的话，欢迎了解一下墨尔本本地的一家定制住宅设计建筑商：

Latitude 37

集性价比与豪华设计于一身

Latitude 37是墨尔本非常成功，而且获奖众多的定制家居设计师和建筑商之一。

公司成立于2006 年，我们提供从设计，开发申请审批，到施工建造装修一条龙配套服务，为您定制打造高质量的梦想家园。我们公司旨在提供卓越和高水平的客户服务。建立了自己作为一个高质量的定制设计和建造公司，现在在管理，销售，营销，设计，估价，起草和施工等领域雇用了近100名专业人员。我们专注于为每个客户提供设计解决方案，建造个性化的定制住宅。

为亲自参与设计一个家而准备是令人兴奋的。这是我们可以帮助的地方，作为合作伙伴，仔细聆听，提供高度量身定制的创意选项，并最终提供最好的价值和每次的卓越体验。

从项目开始到完成的过程应该是一个顺利和有价值的经验。我们与每个客户，设计团队和合作伙伴一起，我们在预制、设计阶段的创新方法服务确保您在第一铲击中地面之前有一个适当的预算，一个快速和准确的时间表，以及一个提供高质量文件的协作团队。

我们的团队拥有丰富的创造力和严谨的专业知识，从卓越的质量和安全水平到易于维护，我们坚定地致力于帮助我们的客户——为生活带来杰出舒适的家。

我们将在屏幕上展示您的梦想家园的设计，并提供给您全3D的效果。这样您就可以体验自己定制设计的住宅的形式，功能和流程。如果您愿意，可以戴上耳机并感受完整的虚拟现实。

Latitude 37 定制住宅设计建筑公司的每一位员工都拥有独特的技术优势和扎实的建筑背景。无论项目的大小和风格如何，强大的技术优势都使Latitude 37游刃有余，在房屋创意和客户需求方面达到了良好的平衡。我们致力于将新概念新风尚注入到项目中去，因为的我们的目标是建造风格独特，历久弥新的住宅。竭诚为您提供优质考究，独一无二的用户体验来最大限度的满足客户需求。