澳洲12月房价
录得10年来最大季度涨幅
最新的数据显示，澳大利亚住房市场创下了十年来的最佳季度涨幅。截至今年12月的一个季度内，澳大利亚整体住房价格上涨了4％，与上年同期形成鲜明对比，创自2009年11月以来的最大季度涨幅。
就首府城市而言，2019年第4季度，悉尼房价上涨了6.2％，墨尔本上涨了6.1％。布里斯班和阿德莱德分别上涨了2.4％和1.4％；霍巴特和堪培拉也有上涨，涨幅分别为3.4％和2.3％。
墨尔本东部的专家给出的2020购房建议：“早点入手”以及“准备好”！
据Realestate网站报道，今年信贷限制放松、利率创历史新低，购房者普遍信心飙升。
Fletchers Mooroolbark的主管Daniel Bolton表示，最重要的是理好自己的财务状况。“目前我们看到的最大的问题是买家没有做好准备。他们会获得预先批准，这是好事，但不会得到全面的融资，也不会让房地产报价受制于融资。把所有事情安排好，无条件的报价有利得多。”
Barry Plant Monash的经房产纪人Julie Guiqian Wells说，当你找到合适的房子不要推迟做决定。
fletcher Yarra Ranges的房产经纪人David McKay预计2020年房产价格将上涨5%至10%。
他说：“人们应该早做决定，如果看到喜欢的，就买下来。人们总是观望着，意识到价格上涨时，才发现被房产市场排挤了。”
Buxton Box Hill的主管Jim Chen说，提前买房是值得的，从长远考虑，也不用担心。“不用担心房价下降，这至少是几年后的事情。”
拍卖商Dennis Dellas表示，在房市需求短期收益是危险的，最好简化决策。“如果你真的决定买入卖出，就去做你想做的事情。如果你有资金就太好了。现在利率很低，是投资房地产的好时机。”
“今年早些时候，人们一直在等待房地产市场进一步下跌，他们错过了机会。”
“当你看到喜欢的房子时，必须买下它，因为下周类似的房子又会涨价。”
据《每日邮报》报道，在早前经历创纪录的低潮后，悉尼和墨尔本的房地产市场预计明年将重回双位数增长。如果专家预测正确的话，房价将超越2017年时的巅峰期。
CoreLogic预计，2020年悉尼的房价将上涨12%，意味着独立屋中位价格将从956,249澳元涨到114,750澳元。墨尔本的房价同期更是有望上涨14%，独立屋中位价格从774,023澳元攀升到108,363澳元。
墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓
项目名称：RISE
交房时间：2020年底
总高29层
投资优势
1.标普最高信用评级AAA+。
2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
市场普遍预测该区房价今后三年将有平均年10%增长。
4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报 5%/年。
5.海外人士可申请贷款70%，利率5.38%。
Moonee Ponds社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，
且有着轻松友好的社区氛围。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，
从家门口到公共车站仅100米。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。
乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
底楼大厅
2503
面积：60平米 室内：53平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
303 已售
面积：74平米 室内：67平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
302
面积：74平米 室内：67平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1805 已售
面积：57平米 室内：51平米 阳台：6平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1501 已售
面积：62平米 室内：56平米 阳台：6平米
1室1卫1车位+1书房
交房时间：2020年底
期房
1507
面积：86平米 室内：78平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1709
面积：94平米 室内：83平米 阳台：11平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
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