悉尼Ashfield – 小上海的前世今生

原创 2020年02月28日 澳房汇


文 / 芭比

从悉尼CDB乘车约15分钟到内西区的Ashfield,你会以为自己身处上海。在主街Liverpool Street两旁,有数十家上海人的店铺,商号的名称都是上海一些名店,店主和顾客用上海话交谈,完全像是回到了自己的家乡。

别名小上海的Ashfield,除了是华人聚居的地方外,也是首置买家和租户心仪的城区,因为交通方便,住宅以公寓居多,价格比邻近地区便宜。不过,在19世纪,Ashfield曾是达官贵人聚居的富人区。


在1855年,Ashfield只是一个小村庄,大约有70户人家和200名居民。不过,那一年悉尼至Parramatta 铁路开通,而Ashfield是最初的6个车站之一,所以区内人口激增。到1890年,人口增加至11,000人。


当时悉尼市中心非常拥挤,居住环境欠佳,相比之下Ashfield更为宜居,所以在19世纪下半叶出现了许多宏伟的维多利亚式房屋。但到第一次世界大战时,城区吸引力不再,很多富裕的居民搬往北岸。不少豪宅在20世纪二三十年代被拆除,取而代之的是装饰艺术风格的小公寓或半独立式房屋。


到了20世纪50年代,Ashfield的人口开始下降,就像许多周边城区一样,因为很多人搬到了城市边缘占地较广的新房子。市议会开始审批兴建大型公寓楼,其中许多是在1960年代和1970年代建造的。到了今天公寓占Ashfield住宅的多数,达66.3%。


虽然Ashfield不再是当年的豪宅区,但很多富丽堂皇的建筑得以保留,例如Ashfield Castle、Plynlimmon 和 Glentworth,居民仍可以怀缅过去的美好时光。现在许多这类建筑被改造成其他用途,如托儿中心、退休村和养老院。


Ashfield别名小上海

从Ashfield坐火车15分钟可直达悉尼市中心

建于1887 年的豪宅Ashfield Castle

Ashfield以公寓占多数


Ashfield位于悉尼内西区,在市中心西南约8公里处,北面是Five Dock,西面是Burwood,南面是Campise,东面是Leichhardt,属于Ashfield市议会管辖范围。


多元文化是Ashfield的特色之一,在23,841名居民中,出生在澳大利亚的只占少数,仅为38.7%,其他最常见的出生国家包括: 中国14.7%、尼泊尔7.0%、印度5.1%、菲律宾2.6%和英国1.9%。此外,仅39.6%的人在家里只说英语。


居民以专业人士较多,占30.8%,文职占13.4%,社区及个人服务占11.2%,而技工占10.6%。个人每周收入中位数为$681,稍高于新州的$664,家庭收入中位数为$1,802,也略高于新州的$1,780中位数。


Ashfield有多种公共交通可以选择,坐火车只需要15分钟可直达悉尼市中心, 班次也非常频繁。此外,有多条巴士线直达Strathfield, Burwood, Redfern 等多个购物娱乐中心。


区内有多间中小学,可以满足不同的教育需求,包括在1876年建校的Ashfield公立学校、St Vincents天主教小学、Yeo Park Infants小学、Ashfield男高中、Bethlehem College天主教女高中及De La Salle College天主教男高中等。邻区也有不少著名的私立学校,例如Croydon的Presbyterian Ladies College 和Summer Hill的 Trinity Grammar School。


现时Ashfield 的独立屋中位价为$1,481,500,公寓中位价为$652,500。如果你想买一套维多利亚时代的豪宅,至少要花300万元。翻修过的加州三房平房通常售价为150万元左右,而两房公寓的价格约为$600,000。


图片来源:Domain / Wikimedia Commons / Integrated Group Services


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