小房换大房类购房者是最近几个月来最活跃的买家。购房活动一度受疫情限制措施影响而放缓，但现在市场吸引了更多买家，信心在回升。

自4月疫情封锁的高峰期以来，澳洲“小房换大房”的买家开始积极寻找机会，推动房地产的需求上升。

据澳洲房地产网数据，全澳购房者有强烈意向的买家活动比11周前增长了113％，比去年同期增长了41.2％。

周需求指数显示，新州的高意向购房活动自4月初以来上升了112％，比长期趋势高出78.5％。

与去年相比，买家更加投入，部分原因是由于待售房产的大量减少。

随着疫情期限制措施的逐步放松，买家活动水平走高，人们对房产市场的信心也在增强。

很拥有稳定的收入的人群，在利用低利率及政府政策等外界力量下，依然在推高房地产的需求。

例如Lane Cove North的房主Jarita Banerjee一直密切关注当地房地产市场，她现在是小房换大房的好时机。

Banerjee说：“我认为很有可能在购买下一套房时获得更好的价格。在疫情之前，我可以拥有一套更大的公寓房，但现在可能买到一套带有不错的后院的独立房。”

Meriton为向往的房主提供了更多选择，让首次购房者能够获得最大的激励，使他们可以住在想住的地方，而不是征税标准所指的地方。