【湖畔小居】与Albert Park傍水而居 现场领略F1精彩赛事

2015年06月23日 澳洲地产之家


南墨尔本
精品公寓


LakeHouse 是墨尔本南部一座夺人眼球的新公寓楼。总共有8层,是由澳洲着名的建筑公司Jackson Clements Burrows与澳大利亚知名开发商Enshine Group合作设计。


开发商-Enshine Group


Enshine Group成立于2014年,总部设在维洲并非常活跃于墨尔本房地产开发市场。在中国房地产市场有超过20年的经验,通过与澳洲顶级的管理团队,设计和施工队伍合作,Enshine致力于开发最佳的一流的项目,为买家及投资者提供有竞争力的价格。


设计师 - Jackson Clements Burrows (JCB)


JCB致力于做出具有标志性且创新、优雅的整体设计,由私人住宅丶商铺丶室内设计和城市规划项目,都有所涉猎。工作室总部设在墨尔本,成立于1998年,以创新的架构及可持续发展的设计理念创作了不计其数的作品。




项目概述


LakeHouse靠近墨尔本知名的主要干道--St Kilda Road上。这条路有百年多的发展建设史,是文化,休闲娱乐,购物,餐饮的黄金地带。附近区域大多为墨尔本传统的富人区,比如,Albert Park,South Yarra,Toorak等。




该公寓拥有高质量的装修和采光,居住舒适,楼下交通便利,周边教育资源丰富。


优越的地理位置使您能享受到South Melbourne提供的一切:大片的公园,优美怡人的景色,皇家植物园和阿尔伯特湖公园信步可致;数分钟车程即达CBD,交通极为方便;10分钟电车即可到达海边吹吹海风;同时还紧靠着美术馆,艺术中心,皇冠娱乐中心等设施,休闲与热闹兼顾。


观战F1


作为F1分站中上座率最高的场地之一,Albert Park赛道也被公认为世界最好的赛道之一。每年的大赛无疑给Albert Park区增添了色彩,而这里优美的环境、宜人的生活方式也使该区常年受到当地人的关注和喜爱。




室内设计


户型精致,具有最优质的设备和设施。设计精湛,多种公寓户型定能满足您的生活。


有1房、2房公寓可选, 都带入墙衣柜和部份帶套间浴室。落地窗户和大露台把美丽的景观尽收眼底,凝造清新舒服的居住环境。



推荐户型


罕见大户型设计

宽敞舒适,讲究风、光、线有序组合,充分采光、空气流畅!

户型设计尤为注重业主生活私密性与阔绰的公共空间


一房一卫


两房一卫



两房两卫


80㎡以上的主力面积在CBD的公寓市场上十分罕见




周边环境


公寓周边生活配套完善
具备丰富的名校资源


学校教育


RMIT皇家理工大学 - 4公里

维多利亚大学 - 3.5公里

墨尔本大学 -5公里

墨尔本文法学校-850米

马克罗宾逊女子高中-450米

维州艺术学院 - 1.6公里




购物娱乐


南墨尔本市场- 1.6公里

皇冠赌场娱乐中心 - 2公里

会展中心 - 3公里

South Wharf DFO商圈-3公里

唐人街-3公里

墨尔本水族馆 - 2.4公里

Albert Park 高尔夫球场 - 1.2公里




公园


Fawkner 公园 - 2.4公里

艾伯特湖景公园 - 1.4公里

皇家植物园 - 1公里




交通


Flinders Station (3公里)

55 路电车站 (350米)

1 路电车站 (550米)



本区投资分析


近年别墅和单元房价格走势



所在公寓租赁览表

最新中位价

$730,000
季度增长 1.35%

过去一年内增长

19.67%
过去五年内增长 22.48%
最新租金中位价 $420
租金收益佔价格百份比/年2.99%
所平均市场停留时间/天 63.46



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