位于105 Carrington Rd 的这栋红砖房上周六拍卖价$363万澳币成交
据悉，这栋红砖房占地993平米，的确是不小，而且地理区位很优越，这里位于居民聚集区，距离非常出名的Box Hill购物中心很近，步行就能到达。
每平价格相当于$3655元
在上周末的拍卖会上，共有5个买家跃跃欲试，拍卖会开始时的起价为$250万，此前业内预估最终的售价应该在$350万左右，不出所料，来自Ray White的中介Mark Edwards称最终这处房子以$363万成交，相当于$3655/平。
很多买家对这里都很感兴趣，不过大部分还是开发商
据Core Logic RP Data表示，该房子上一次易手是在1987年，当时成交价为$263,000澳币
据了解，这套房子的主人在房内居住了很多年，之后将其出租了出去。
Edwards表示Carrington Rd路上的房子最近非常受追捧，原因则是这里距离购物区非常近，他说道：“Carrington Rd最近是拍卖会上的一大热点区域，尤其是亚裔居民非常热衷这里，说实话，只要房子所在的地理位置比较优越就很有市场。”
Edwards还表示自己并不清楚此次的买主会对房子做何改动，不过他推测主人应该会在这里建联排式别墅或者公寓。
105 Carrington Rd的街景
据Core Logic RP Data的数据显示，距离红砖房仅几户之隔的另一处房产——位于113 Carrington Rd——在今年2月份以$305万澳币成交，房子面积有1258平米。
最近一段时间，Box Hill的中位价一直在不断飙升，截至今年7月份前的12个月中，该地的房价涨了35%。
信息来源于网络
Box hill 博士山
位于澳大利亚墨尔本墨尔本市中心14公里的商业区。当地的政府属于city of Whitehorse。BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区，有小香港之称。即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，都有华人雇员服务。
在当地人心目中，Box Hill 是个「双面佳人」，一方面在Central一带是繁华的商业区，这里店铺林立，餐馆茶社和各种娱乐项目使BoxHill显得有些灯红酒绿，可是几步之遥就是公园和小湖区，宁静的氛围，秀丽的景致，是当地居民休闲散步的好地方。
街上中文招牌比比皆是
"CHLOE 克洛伊公寓"位于BOX HILL VIC 3128，四周被美丽的绿化植物包围环绕，彷如置身于森林中。
項目簡介 ：
戶型 ：1-2 室公寓
項目規模,套數: 8 層 共 96 套豪华套间
價格區間: 40.1万～64.8 万 澳币
开发商： Cubick Property
设计师： Hayball
Hayball為世界前100強的建築設計公司，擁有30餘年經驗，其作品遍佈澳洲、東南亞以及中國。曾為Empire, My80等著名墨爾本CBD摩天樓以及Docklands的海景圖書館繪製藍圖。
公寓内部设施：
豪華前門大廳
頂層居民俱樂部
戶外花園
戶外用餐區
室内效果图：
客厅
洗浴室
厨房
卧室
户型图：
1臥室 1衛生間 1车位 售價 43.1萬澳幣起
最低室内面积：49㎡ 最低总面积：57㎡
2臥室 2衛生間 1车位 售價 57.9萬澳幣起
最低室内面积：64㎡ 最低总面积：73㎡
周边环境设施：
餐饮
韓國烤肉店 320M
不夜天中餐館 240M
素食餐館 230M
大食代 280M
Sushi Sushi壽司店 400M
购物及娱乐
博士山中心 300M
Westfield購物中心 3.8KM
博士山公園 50M
Surrey公園 1KM
博士山高爾夫俱樂部 2.5KM
Kingsley公園 800M
博士山圖書館 450M
墨爾本市中心 14KM
学校
博士山技術學校 400M
Our Lady of Sion高中 550M
St Francis Xavier’s小學 750M
博士山高中 1.5KM
迪肯大學 4KM
交通
博士山火車站 250M
電車109路 130M
医疗
博士山醫院 700M
区域经济及人口
在過去的一年中，博士山的經濟增長迅速，達到6.37%，遠高於墨爾本的3.5%。
在居住在博士山的人口中，有40.5%的家庭組成為：2人家庭（無小孩）。這個家庭結構也是該區租賃市場里主要的組成部分。
博士山的周家庭收入為$1,568,高於墨爾本平均值的$1,263。這意味著該區的人們有著更高的租金承受能力。
区域房价走势
Box Hill的房價一直叫人看好，自2013-2014年起，別墅價格一躍而起，如今均價已經在$1,000,000。
区域房屋租凭情况
相比墨爾本20.1%的租房率，博士山有超過37%的居民在租賃房屋中生活。可見人們在博士山更傾向於租房。
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