澳洲创纪录低位的利率、复苏的劳动力市场(五个月内增加了65万个就业岗位)以及3,940亿的州政府和联邦政府刺激计划，在这一系列的官方数据推动下，周三或将公布澳大利亚走出因新冠疫情带来的技术性衰退。也将会推动房价上涨。全国房价6个月来首次再次开始上涨，同时西太平洋银行(Westpac)房价预期调查等领先指标也出现飙升。CoreLogic定于周二公布的房价数据也将显示房价进一步上涨。

凯投宏观(Capital Economics)的本•乌迪(Ben Udy)表示，房价上涨7%，就足以让澳联储重新考虑其量化宽松计划。

“如果明年房价涨幅低于我们预期的7%，我们认为，用不了多久，澳联储就会开始注意到这一点。”

“如果央行的基调转移，房价开始真正上涨，未来几个月降息可能加剧稳定风险，我们不会感到意外，”Udy表示。

“这是我们不再认为澳联储将延长量化宽松计划的原因之一。”

其他人不同意这个观点。瑞银的George Tharenou表示，尽管就业环境改善，但失业率仍居高不下，这意味着澳联储距通胀目标仍有很长一段路要走。

Tharenou先生说:“在巨大的预算赤字下，加上澳联储专注于将政府借贷成本保持在低水平，我们预计澳联储将在2021年2月的会议上表示，可能会将量化宽松再扩大1000亿。”

货币量化宽松对房价的刺激作用可能也会减弱，因为它更多地是针对减少政府债务，而不是刺激房地产投资的抵押贷款利率。

澳联储CEO罗威(Philip Lowe)曾表示，他将继续关注住宅地产价格。

“迄今为止，投资者对住宅地产的需求一直低迷，但低利率可能会改变这一点。”这是我们在未来一段时间将密切关注的众多领域之一。”一周前，罗威(Philip Lowe)将利率下调至0.1%，并承诺购买1000亿澳元政府债券。澳洲房市反弹至疫情前水平。

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