“买澳洲房产可以移民吗”

188商业投资移民

主要针对企业主或

投资者推出的

移民签证类别

[基本概括核心⬇️]

✔只要拥有某一家公司一定的股份

✔公司营业额达到一定条件，

✔或者投资一定数量的资金

✔满足政府要求后

✔就可以全家移民澳洲

概 况

澳大利亚商业移民签证

申请人将被打分，

计分不但会考虑

个人及商业的净资产、

企业营业额等指标

更会针对申请人的

年龄、学历、英语水平等

必须评分超过65分及格线

通过SkillSelect递交EOI

主要介绍

188 A ：商 业 创 新 类

★ 获得州或领地的政府担保提名

★ 申请人获得移民局邀请

★ 申请人在收到邀请时不满55周岁；

★ 申请人在分数测试中不少于65分。

★ 在收到邀请前的四个财年中至少两个财年，申请人在一个或多个主营生意中占有股份并且其生意在这两个财年中年营业额均达到50万澳元。

★ 在收到邀请时，申请人及其配偶的在生意中及个人资产净值达到80万澳元，该资产必须是合法所得，并能够在188签证获批后两年内转移至澳洲境内。

★ 申请人真实意愿在澳洲建立或加入一个已经存在的满足移民局要求的生意类型，并对生意总体方向起领导决策作用。

★ 递交申请前两年内，在澳洲住至少满一年

★ 申请前两年内，申请人在澳洲拥有并经营至少一项运营良好的主营生意

★ 向澳洲税务局纳税提交过申请前两年的商业活动声明（BAS）

★ 在申请前十二个月内，申请人及其配偶的主营生意年营业额达到30万澳元

★ 满足以下三项中的两项要求（3选2生意要求）：

  1.在申请前十二个月内，申请人及其配偶的提名主营生意净资产达到20万澳元且为合法所得

  2.在申请前十二个月内，申请人及其配偶的主营生意雇佣至少两名全职雇员（必须为澳洲公民、澳洲永久居民或新西兰护照的持有者，且不能为申请人本人或其家庭成员）

   3.在申请前十二个月内，申请人及其配偶在澳洲的商业净资产及个人资产净值达到60万澳元且为合法所得

188 B ：投 资 者 移 民

★ 获得州或领地的政府担保提名

★ 申请人获得移民局邀请

★ 申请人在收到邀请时不满55周岁

★ 申请人在分数测试中不少于65分。

★ 申请人有三年以上直接参与管理一个或多个企业或投资的经验

★ 在收到邀请前的五个财年中的至少一个财年，

（a）申请人直接参与企业管理，且申请人及其配偶占有该企业至少10%的股份；或

（b）申请人直接管理申请人本人及其配偶的投资，且该投资总净值不低于150万澳币。

★ 在收到邀请前的两个财年中，申请人及其配偶在生意中及个人资产净值达到225万澳币。

★ 申请人（可包含其配偶）对提名州或领地进行150万澳币的指定投资。

★ 投资的资金必须无产权负担，且为申请人及其配偶经营企业或投资所得。

★ 申请人及其配偶在生意中及个人资产必须是合法所得，并能够在188签证获批后两年内转移至澳洲境内。

★ 申请人有在其进行上述指定投资的州或领地居住至少两年的真实意愿。

★ 在申请888签证时，申请人已连续四年持有188C签证，或连续四年持有188C签证和至少一个188C Extension签证，再或连续三年十一个月持有2015年7月1日之前申请的188C签证且并未在此签证基础上获得相应的188C Extension 签证。

★ 最低居住时间：

申请人在持有188C签证期间，满足最低在澳洲境内居住时间。

或

申请人配偶在持有188C签证期间，满足最低在澳洲境内居住时间。

墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称：RISE

交房时间：2020年底

总高29层

投资优势

 

1.标普最高信用评级AAA+

2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。

3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。

4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报5%/年。

5.外人士可申请银行贷款，可以贷款60%，利率3.9%。

 权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!

Moonee Ponds社区

Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，

且有着轻松友好的社区氛围。

距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，

从家门口到公共车站仅100米。

墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）

在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。

项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。

您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。

乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。

皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米

Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。

该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

大楼公用设施：3楼，4楼
- 私密安静的Stonewater健身中心设有室内温水泳池及SPA
- Mason Terrace设有室内外露台及景观花园
- 健身及健康中心Club Rise设有设施齐全的健身房、桑拿房及瑜伽室
- 门房服务为您提供周到日常服务

底楼大厅

房型图