半年度回顾报告显示，悉尼复苏的房产市场鼓舞了新州政府

2019年12月12日 澳洲房产大全



尽管干旱造成的支出不断增长，悉尼缓慢复苏的房地产市场依然帮助Berejiklian政府，在今年结束时确保有超过7亿澳币的盈余。

财年中回顾显示，新州的预算仍有盈余，但10.16亿澳币的预测盈余缩减至7.02亿澳币。

不过财政部长Dominic Perrottet表示，他愿意让新州背上债务以满足政府雄心勃勃的基础设施建设规划。

他说，新南威尔士州的债务是其他州的一半，但基础设施的建设数量是其他州的两倍。

“这使我们处于一个非常有利的地位，来利用如今我们看到的低利率。”财长说道。

“我们的人口将继续增长，我们需要在此之上进行基础设施投资，这意味着债务也会增加。


“但没有比现在去借贷更好的时候了。”


低于预期的盈余被归咎于干旱导致的支出增加，和该州3.52亿澳币的GST收入减少。


但财政部长表示，如果有必要，他愿意进一步挖掘盈余，为减轻干旱和扑灭山火的花费提供更多资金。

他说: “我们将尽一切努力支持乡村和偏远社区。”

他说:“我的预计是在今后6个月里，将向受干旱影响的社区和受森林大火伤害的人们提供进一步的支持。”


本财政年度迄今为止，政府已经增加了2.08亿澳币的抗旱支出，使过去18个月的支出达到20亿澳币。


它还额外花费了7500万澳币用于山林火灾的恢复。


在6月份的预算中，政府计划在未来4年内投资930亿澳币用于基础设施建设，但现在这一数字已经增加到973亿澳币，以兑现为Metro West, Western Harbour Tunnel, Warringah Freeway和悉尼鱼市场提供资金的承诺。


由于所有的投入只是初期资金，未来还将发生更多的花费。



然而财政部长坚持表示，增长的开销已经部分被高于预期的印花税收益所抵消，印花税从69亿澳币增加到75亿澳币。

根据澳大利亚统计局发布的最新房地产数据显示，第三季度住宅房产价格指数上涨3.6%。

澳洲房价已连续上涨五个月。全国拍卖市场在上周度过了一整年里第二忙碌的周末，全国首府城市的初步清仓率达到74.5%。

上周末在悉尼有936宗拍卖举行，初步清空率为78.1%。相比前一周，1221宗拍卖的最终清空率也是78.1%。

在去年的这个时候，870宗拍卖的清空率仅为41.3%。



在这份预算中，政府进一步减记了截至2021年至2022年的四年间，从印花税中获得的2.32亿澳币收入，此前，政府已在去年的预算中减记了100多亿澳币。




实时资料来自ABC、CoreLogic
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