澳春季房地产市场火爆，CBA预测明年上涨5%！GTI签证扩大申请范围，或将替代189！| 210期·锦绣澳大利亚,澳洲房产鼎丰微信公众号文章

澳洲要闻回顾

1悉尼-墨尔本航线重启，需求好的“令人难以置信”

据了解，澳航将在下周恢复每天悉尼往返墨尔本的15个航班，低于疫情发生之前每天运营的45个航班。尽管如此，乔伊斯表示，从这条航线的预订量以及澳航廉价航空公司——捷星航空的最新出票记录来看，澳大利亚居民非常乐意在解封后乘坐飞机出行。他说：“在宣布开放这条航线之后，大约4万人预订了航班。按照澳航的计划，圣诞节之前将恢复至疫情前航班行程表的60％。

2春季房地产市场异常火爆，悉尼、墨尔本清空率维持在高点

在上周的拍卖中，四分之三的房屋被通过拍卖售出，悉尼和墨尔本两地买家开始在春季房地产市场上活跃起来。CoreLogic周日的数据显示，悉尼初步的拍卖清空率为76.6％，这是根据预定的849场拍卖中696份报告结果所得。前一周，拍卖清空率则为73.3％。墨尔本也正在迎头赶上，此前由于新冠疫情的限制导致墨尔本的春季房产热潮推迟，墨尔本73.5%的清空率反映了迄今为止维多利亚州首府城市603次预定拍卖中502次拍卖的结果。这两个澳洲最大的城市正显示出强劲的业绩。

移民、留学事务政策动态

1澳洲GTI签证多项调整，扩大申请范围

移民局宣布从11月14日正式开始，GTI就会启用新的政策，多项内容改动，为了更好地吸引人才，扩大申请范围！简化签证步骤！优先审理且审理时间加速！

主要包括：

取消124，境内境外申请统一使用858签证代码。
858申请在递交和获签时，申请人可以在境内，也可以在境外
在澳洲境内持有实质性签证或者过桥签A,B,C的所有人都可以申请858
858主申和副申在健康相关问题上有机会获得豁免。
获签时申请人在境外的，必须在指定日期前首次入境，同时副申（依附人）要满足8515条款，即在入境时依然符合依附人的资格。

境内递交申请的副申（配偶或同居伴侣）有机会享受家庭暴力方面的豁免政策。

在目前的形势下，GTI可以说是最快拿到澳洲PR的通道。对于某些189申请人来说，GTI将成为新的替代选择！

房产资讯

1CBA预期明年房价上涨5%

继消费者信心连续11周录得上涨后，澳大利亚联邦银行（CBA）首席执行官Matt Comyn直言：“房地产市场不再是一个风险。”与其他大银行一样，CBA在预测经济前景时曾纳入了对房价大幅下跌的考虑。然而，在低利率、刺激举措以及国家危机处理得当等利好因素的推动下，Comyn认为，2021年，澳大利亚整体房价将上涨5%。不过，各州/领地的房价表现各有差异。他说：“住房市场需求表现非常明显。我认为目前市场非常活跃。”澳新银行（ANZ）同样预期明年房价有望出现强劲上涨，整体房价涨幅接近9%。