Domain集团日前发表的一篇报告显示，在短短十年间，澳洲各大首府城市近城区人口爆炸式上升。

在对比了澳洲统计局2006年和2016年的人口普查结果之后，人们惊讶的发现，布里斯班在十年间，近城区人口上涨22%，悉尼近城区人口上涨33%，而墨尔本的近城区人口暴涨了78%！

这么多人口都是哪里来的？

原来，澳大利亚也像美国、英国这些国家一样，近城区逐渐“青年化”——有孩子的家庭逐渐往城市外围搬，而单身青年或者年轻情侣、家庭则更倾向于住在近城区。

尽管近城区房子较小，这里无论是生活还是通勤都更加方便。然而，近城区却无法满足有孩子的家庭对空间、基础设施和可负担能力的需求。

这三个首府城市，尤其是悉尼，近城区的主要人口都是25-34岁的年轻人。

布里斯班25-34岁人口占到近城区总人口23%

悉尼近城区有1/3的人口在25-34岁的年龄段内

墨尔本近城区1/3的人口是25-34岁，而20-24岁的人口也多达22%

除了年轻人，移民也喜欢居住在近城区。大多数的近城区新居民是来自海外的移民。这一现象在悉尼和墨尔本尤为显著。

这些移民绝大多数是来自于亚太地区的国际学生和技术移民人士，2006-2016年期间，这一群体在各大首府城市占比有了明显的提升。

墨尔本近城区的移民中，有89%来自于亚太地区

相比之下，欧洲移民在近城区新移民的占比明显下降。

虽然近城区在逐渐“年轻化”甚至“学生化”，但是有迹象指出，这些海外移民最终会逐渐适应当地人的生活方式，也搬去郊区居住。

那为什么大多数家庭不选择住在近城区呢？

居住在近城区的家庭收入往往都比较高，他们在房子上的开销也相对较高，可见近城区对于收入较低的家庭首先是负担不起的。

同时，这一小部分居住在近城区的家庭，一般都选择居住在公寓内，但是公寓的总数量仅占这些首府城市近城区房屋数量的一小部分。

为了近城区人口的多元化，近城区急需一些中密度的三房甚至四房的公寓来吸引需要更多空间的带孩子的家庭。